乡村厂房买卖合同范本8篇.docx

乡村厂房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方将其所有的位于__________的厂房出售给乙方，该厂房建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、厂房价格及支付方式

1.厂房价格：双方协商确定，厂房总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

-签订本合同之日起____日内，支付定金人民币__________元（大写：__________）；

-甲方交付厂房钥匙之日起____日内，支付剩余款项人民币__________元（大写：__________）。

3.付款时间以银行转账记录为准。

三、厂房交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内，将厂房钥匙交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于收到厂房钥匙之日起____日内，对厂房进行验收。验收内容包括但不限于厂房结构、设施设备、土地使用权等。

3.验收标准：乙方应根据国家相关标准和双方协商的标准进行验收，并出具验收报告。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理厂房产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一日，按已付定金的____%向乙方支付违约金；

-若甲方交付的厂房存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，按未付金额的____%向甲方支付违约金；

-若乙方在验收过程中存在恶意压价、虚假验收等行为，导致双方无法达成一致意见的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决及适用法律

1.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可依据相关法律法规的规定执行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________，签字日期：__________。

乙方（买受人）：__________，签字日期：__________。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的乡村厂房的买卖事宜，达成如下协议：

一、合同标的物

1.甲方拥有的乡村厂房位于[具体地址]，建筑占地面积[面积大小]，房屋结构为[结构类型]，产权年限为[产权年限]。

2.甲方已对该厂房进行了必要的维修和保养，确保房屋结构安全、可靠。乙方在购买后可作为工业、仓储等用途使用。

二、买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方以人民币[具体金额]的价格将厂房出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权。

2.乙方需在合同签订后[具体日期]内支付完毕全部购房款。支付方式可为银行转账或现金方式，具体由双方协商确定。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[具体日期]内，需将厂房的产权证书及相关土地证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.甲方需确保在过户前，该厂房没有任何形式的抵押、查封或纠纷，保证产权的合法性和有效性。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付产权证书或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[比例]%。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内完成支付或提出合理的支付计划，甲方有权解除合约，并要求乙方承担相应的违约责任。