2025年度，精装二手房买卖合同规范版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度，精装二手房买卖合同规范版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同的生效条件

2.房产的基本情况

2.1房产的具体地址

2.2房产的性质、用途

2.3房产的面积、结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

3.2交易价格的调整机制

3.3付款方式及时间节点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间、地点

4.2房屋交付前的准备工作

4.3房屋交付后的验收程序

5.产权过户与登记

5.1产权过户的办理程序

5.2产权过户所需文件

5.3产权登记的办理时间

6.贷款事宜

6.1贷款的申请条件

6.2贷款的额度及利率

6.3贷款的还款方式

7.交房前的维修责任

7.1交房前房屋的维修责任

7.2维修责任的确认及处理

8.交房后的维修责任

8.1交房后房屋的维修责任

8.2维修责任的确认及处理

9.附属设施及设备

9.1附属设施及设备的清单

9.2附属设施及设备的验收

9.3附属设施及设备的维护

10.水电燃气等费用的结算

10.1水电燃气等费用的结算方式

10.2费用的结算时间

10.3费用的结算依据

11.税费承担

11.1税费的承担方式

11.2税费的结算时间

11.3税费的结算依据

12.违约责任

12.1违约责任的承担方式

12.2违约责任的赔偿标准

12.3违约责任的争议解决

13.合同解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除或终止的程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决的方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构的选定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

a)出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

b)买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.2合同订立的时间、地点

a)合同订立时间：200X年X月X日

b)合同订立地点：市区街道号

1.3合同的生效条件

a)双方签署合同后，自合同签署之日起生效。

b)合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.房产的基本情况

2.1房产的具体地址

a)房产位于市区街道号。

2.2房产的性质、用途

a)房产性质：住宅

b)房产用途：自用

2.3房产的面积、结构

a)房产总面积：平方米

b)房产结构：层室

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

a)交易价格为人民币万元整。

3.2交易价格的调整机制

a)交易价格在合同签订后，除非因政策调整或市场变化，否则保持不变。

3.3付款方式及时间节点

a)买受方分三次支付购房款：

1.签订合同时支付人民币万元作为定金；

2.房屋交付前支付人民币万元；

3.房屋交付后支付剩余款项人民币万元。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间、地点

a)房屋交付时间：200X年X月X日

b)房屋交付地点：市区街道号

4.2房屋交付前的准备工作

a)出卖方负责办理房屋交付前的所有手续；

b)买受方应在房屋交付前支付首期购房款。

4.3房屋交付后的验收程序

a)买受方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收；

b)验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收期内通知出卖方。

5.产权过户与登记

5.1产权过户的办理程序

a)出卖方负责办理房屋产权过户手续；

b)买受方应在收到产权证后X日内完成房屋产权登记。

5.2产权过户