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美国太阳河度假区全案策划销售定位研究报告.pptVIP

美国太阳河度假区全案策划销售定位研究报告.ppt

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太阳河度假区,美国;;太阳河度假区是美国西北地区著名的度假目的地,已开展为度假和居住完美结合的城郊社区;混合游憩区和度假居住区的整合开发,使太阳河成为集“旅、居、业”于一体的完善度假城;优质的度假设施建设塑造度假生活的丰富度,相应的游憩活动组织提升区域活力,吸引人口入住;针对非长期居住的旅游度假客群,建设太阳河度假村,形成区域游憩活动中心;丰富、优质的主题度假设施建设,建立了对多种类型客户的丰富吸引;多类型的节庆活动、社区活动、假日狂欢和专题活动,构建特色文化标识,塑造区域特色;针对核心客户-家庭客,开发有针对性地游憩场所、运动设施和商业休闲设施;优势型会议设施建设,增加对主要客户-会议客户的持续吸引;特色设施建设,丰富活动类型,同时扩宽客户类型;保护区域生态环境,降低开发密度、扩大公共空间,营造与城市差异化度假居住生活环境;提供不同档次和规模的优质度假居住物业,划分一定比例物业由出租管理机构短期出租;;资金使用的力度和阶段节奏控制,以及合理的

控制资金使用风险的手段,推动目标实现;可持续的综合开发方案,保证区域开发目标的最终实现;总体布局:度假游憩中心布局,度假居住物业围绕度假游憩设施外向延展;分散配置度假、游憩设施,形成多点驱动,短期游客和长期住客的设施分区布局,动静分区;控制别墅基地与度假物业基地的总体开发密度,构建物业与核心驱动设施的紧密联系;环状道路网构建区域主体交通格局,同时设置完善的步行和自行车交通体系;TheEnd

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