二零二五年度高新技术产业园区厂房租赁居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度高新技术产业园区厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.定义与解释

3.租赁标的物

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租金调整

7.租赁用途

8.使用要求与限制

9.交付与接收

10.租赁物的维护与保养

11.租赁物的维修与损坏责任

12.违约责任

13.合同解除与终止

14.争议解决与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.3乙方受甲方委托，为甲方提供高新技术产业园区厂房租赁居间服务。

第二条定义与解释

2.1“租赁物”指甲方提供的位于高新技术产业园区内的厂房及其附属设施。

2.2“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方提供租赁物的有效期间。

2.3“租金”指乙方根据甲方提供的租赁物及约定的租金标准向甲方支付的款项。

2.4“使用要求与限制”指甲方对租赁物的使用所提出的具体要求和限制条件。

第三条租赁标的物

3.1租赁物为甲方位于高新技术产业园区内的厂房，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。

4.2租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向乙方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准为每平方米（租金金额）元，共计（租金金额）元。

5.2租金支付方式为按月支付，乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

5.3甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。

第六条租金调整

6.1租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金。

6.2乙方应在租金调整之日起一个月内，向甲方支付调整后的租金。

第七条租赁用途

7.1甲方承诺租赁物仅用于（具体用途），不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

7.2甲方应遵守租赁物所在地的相关规定，不得擅自改变租赁物的用途。

第八条使用要求与限制

8.1甲方应按照乙方提供的设计图纸和使用说明书使用租赁物。

8.2甲方不得擅自对租赁物进行改造、装修或增设设施，如需进行改造，需事先征得乙方的书面同意。

8.3甲方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

8.4甲方在使用过程中应遵守国家有关环境保护、消防安全、卫生防疫等法律法规。

第九条交付与接收

9.1乙方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给甲方。

9.2甲方应在收到租赁物后的（具体日期）内对租赁物进行验收，并书面通知乙方。

9.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第十条租赁物的维护与保养

10.2甲方不得因自身使用不当导致租赁物损坏，如造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

10.3乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题时应及时通知甲方。

第十一条租赁物的维修与损坏责任

11.1租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，甲方无需承担责任。

11.2因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

11.3因不可抗力导致的租赁物损坏，双方应协商解决。

第十二条违约责任

12.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付（滞纳金比例）的滞纳金。

12.2甲方违反租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

12.3乙方未按时交付租赁物的，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

第十三条合同解除与终止

13.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

13.2租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。

13.3任何一方需提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方。

第十四条争议解决与适用法律

14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

14.3本合同适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与介入条件

15.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，基于本合同约定或法律规定，需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的条件包括但不限于：

15.2.1提供技术服务或专业意见；

15.2.2作为担保方或保证人；

15.2.3作为监管方或监督机构；