2025版厂房租赁及产业升级改造服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁及产业升级改造服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁房产的具体位置、面积、结构等

2.2.租赁房产的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁期限的起始和终止日期

3.2.租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付方式

4.2.租金调整机制

4.3.滞纳金及违约责任

5.使用范围及限制

5.1.租赁房产的使用范围

5.2.使用限制条款

6.产业升级改造

6.1.协商确定的产业升级改造方案

6.2.升级改造的进度安排

6.3.升级改造的资金投入及责任

7.修缮与维护

7.1.房产的日常修缮及维护责任

7.2.突发事件的应急处理

8.保险

8.1.出租方及承租方的保险责任

8.2.保险条款及赔偿范围

9.违约责任

9.1.违约行为的定义及处理

9.2.违约金的计算及支付

10.合同解除与终止

10.1.合同解除的条件及程序

10.2.合同终止后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构的选定

12.合同附件

12.1.合同附件清单

12.2.合同附件内容

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项清单

14.2.其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方住所：市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方住所：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.租赁房产的具体位置、面积、结构等

2.1.1.租赁房产位于市区街道号

2.1.2.租赁房产建筑面积为1000平方米

2.1.3.租赁房产为钢筋混凝土结构，共五层

2.2.租赁房产的附属设施及设备

2.2.1.附属设施：电梯、消防设施、监控系统等

2.2.2.设备：中央空调、配电室、网络设备等

3.租赁期限

3.1.租赁期限的起始和终止日期

3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2.租赁期限的延长及缩短

3.2.1.租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付方式

4.1.1.租金总额为人民币100万元/年

4.1.2.支付方式：每月支付租金，具体支付日期为每月1日

4.2.租金调整机制

4.2.1.租金根据市场行情及双方协商结果，每三年调整一次

4.3.滞纳金及违约责任

4.3.1.滞纳金为每月租金的1%

4.3.2.违约责任：违约方应承担违约金，违约金为违约金额的1%

5.使用范围及限制

5.1.租赁房产的使用范围

5.1.1.租赁房产仅用于承租方的生产经营活动

5.2.使用限制条款

5.2.1.未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁房产的用途

5.2.2.不得在租赁房产内进行违法活动

6.产业升级改造

6.1.协商确定的产业升级改造方案

6.1.1.双方协商确定的产业升级改造方案为：对租赁房产进行智能化改造

6.2.升级改造的进度安排

6.2.1.升级改造工作自合同签订之日起6个月内完成

6.3.升级改造的资金投入及责任

6.3.1.升级改造所需资金由承租方承担

6.3.2.出租方负责提供必要的施工条件

7.修缮与维护

7.1.房产的日常修缮及维护责任

7.1.1.出租方负责租赁房产的日常修缮及维护工作

7.2.突发事件的应急处理

7.2.1.出现突发事件时，出租方应立即采取应急措施，保障租赁房产的安全

8.保险

8.1.出租方及承租方的保险责任

8.1.1.出租方应为其所有权的房产购买财产保险，并承担相应的保险费用。

8.1.2.承租方应为其在使用租赁房产期间可能产生的责任购买公众责任保险，并承担相应的保险费用。

8.2.保险条款及赔偿范围

8.2.1.保险条款应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.2.2.赔偿范