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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年私人二手房屋买卖合同，附带房产交易背景调查及尽职调查范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产用途
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2支付方式及时间
3.3付款凭证
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续办理
4.2过户税费承担
4.3产权转移登记
5.房产交易背景调查
5.1调查目的
5.2调查内容
5.3调查方式
5.4调查期限
6.房产尽职调查
6.1尽职调查目的
6.2尽职调查内容
6.3尽职调查方式
6.4尽职调查期限
7.房产交付及验收
7.1房产交付时间
7.2房产交付方式
7.3房产验收标准
7.4验收异议处理
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2通知送达
11.3合同变更
12.合同附件
12.1房产交易背景调查报告
12.2房产尽职调查报告
13.合同签署及日期
14.合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：_________________
1.1.2出卖方住所：_________________
1.1.3出卖方法定代表人：_________________
1.1.4出卖方联系电话：_________________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：_________________
1.2.2买受方住所：_________________
1.2.3买受方法定代表人：_________________
1.2.4买受方联系电话：_________________
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址：_________________
2.2房产产权证号：_________________
2.3房产面积：_________________平方米
2.4房产用途：_________________
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格：人民币_________________元整
3.2支付方式及时间：
3.2.1首付款：人民币_________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
3.2.2尾款：人民币_________________元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付；
3.3付款凭证：双方需提供相应的银行转账凭证或其他付款凭证。
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续办理：由出卖方负责办理房产过户手续，买受方予以协助；
4.2过户税费承担：房产过户产生的税费由买受方承担；
4.3产权转移登记：房产过户手续办理完毕后，双方应共同到相关部门办理产权转移登记手续。
5.房产交易背景调查
5.1调查目的：为确保房产交易真实、合法，保护双方合法权益；
5.2调查内容：
5.2.1房产权属清晰，不存在争议；
5.2.2房产不存在查封、抵押等限制性因素；
5.2.3房产符合城市规划要求；
5.3调查方式：出卖方提供房产相关证明材料，买受方进行核实；
5.4调查期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。
6.房产尽职调查
6.1尽职调查目的：全面了解房产现状，评估交易风险；
6.2尽职调查内容：
6.2.1房产实物状况；
6.2.2房产权属证明；
6.2.3房产周边环境；
6.2.4房产交易历史；
6.3尽职调查方式：买受方自行或委托专业机构进行；
6.4尽职调查期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出卖方未按合同约定提供真实、合法的房产信息，导致买受方受到重大损失；
8.1.2买受方未按合同约定支付房款；
8.1.3房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复；
8.1.4双方协商一致解除合同；
8.2违约责任承担
8.2.1出卖方违约，应向买受方支付房产交易价格总额的____%作为违约金；
8.2.2买受方违约，应向出卖方支付房产交易价格总额的____%作为违约金；
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