二零二五年度文创园区厂房租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文创园区厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付凭证

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4法律适用及争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度文创园区厂房租赁合作协议》。

1.1.2“出租方”指（出租方全称）。

1.1.3“承租方”指（承租方全称）。

1.1.4“租赁物”指位于（租赁物地址）的厂房。

1.1.5“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

1.1.6“租金”指本合同约定的租赁费用。

1.1.7“保证金”指本合同约定的租赁保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有要求，否则其含义应与一般商业用语相符。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方全称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.1.1厂房

3.2租赁物地址

3.2.1（租赁物地址）

3.3租赁物面积

3.3.1（租赁物面积，如：1000平方米）

3.4租赁物现状

3.4.1租赁物现状符合出租方提供的租赁物描述，无隐藏瑕疵。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.12025年1月1日

4.2租赁终止日期

4.2.12025年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1除双方协商一致外，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币（租金金额）元/月。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月（支付日）前支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1每月租金支付时间为每月（支付日）。

5.4支付凭证

5.4.1承租方应在支付租金后，向出租方提供支付凭证的复印件。

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方自行承担，并按实际使用量支付。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费按（物业管理费标准）元/月收取。

6.3税费

6.3.1承租方应依法缴纳租赁物相关的税费。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在租赁物内进行文创产业相关活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁物内从事违法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.租赁物维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物的基本维修保养，确保租赁物在租赁期间的基本使用功能。

8.1.2出租方应在租赁物出现严重损坏时，及时进行修复。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于清洁、维护设施设备等。

8.2.2承租方不得擅自对租赁物进行改造或装修。

9.保证金

9.1保证金金额

9.1.1本合同约定的保证金为人民币（保证金金额）元。

9.2保证金支付方式

9.2.1承租方应在签订本合同之日起（支付日）内支付保证金。

9.3保证金退还条件

9.3.1租赁期满且承租方无违