二零二五年度商铺租赁合同租赁合同续订条件与程序.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商铺租赁合同租赁合同续订条件与程序

本合同目录一览

1.租赁合同续订的基本原则

1.1续订合同的期限

1.2续订合同的租金标准

1.3续订合同的其他费用

2.租赁合同续订的条件

2.1租赁期限届满

2.2租赁双方无违约行为

2.3商铺经营状况良好

3.租赁合同续订的程序

3.1租赁双方协商

3.2签订续订合同

3.3办理相关手续

4.续订合同的生效

4.1合同签订日期

4.2合同生效日期

4.3合同备案

5.租赁合同续订的变更事项

5.1租金调整

5.2租赁期限调整

5.3其他约定事项调整

6.租赁合同续订的解除

6.1双方协商解除

6.2单方解除条件

6.3解除合同的通知

7.租赁合同续订的违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.租赁合同续订的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.租赁合同续订的附则

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.合同附件

10.1租赁商铺的详细资料

10.2租赁合同附件

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同双方签名盖章

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同续订的基本原则

1.1续订合同的期限：租赁合同续订期限不得超过原合同约定的租赁期限，续订期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁期限的一半。

1.2续订合同的租金标准：续订合同的租金标准应根据市场行情和商铺的实际经营状况，由双方协商确定。如无特殊情况，续订租金应在原租金基础上进行调整。

1.3续订合同的其他费用：续订合同涉及的物业管理费、水电费等费用，按照续订时的收费标准执行。

第二条租赁合同续订的条件

2.1租赁期限届满：租赁期限届满前，租赁双方可就续订合同进行协商。

2.2租赁双方无违约行为：租赁期间，双方均未发生违约行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。

2.3商铺经营状况良好：商铺在租赁期间经营状况良好，未发生重大安全事故或违法行为。

第三条租赁合同续订的程序

3.1租赁双方协商：租赁期限届满前，双方应就续订合同进行充分协商，达成一致意见。

3.2签订续订合同：协商一致后，双方应签订书面续订合同，明确续订期限、租金标准、其他费用等内容。

3.3办理相关手续：续订合同签订后，双方应按照相关规定办理相关手续，包括但不限于产权变更登记、税费缴纳等。

第四条续订合同的生效

4.1合同签订日期：续订合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同生效日期：续订合同生效日期为合同签订之日起，或双方另行约定的日期。

4.3合同备案：续订合同生效后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。

第五条租赁合同续订的变更事项

5.1租金调整：如双方协商一致，续订合同中的租金标准可进行调整，调整后的租金标准应书面明确。

5.2租赁期限调整：如双方协商一致，续订合同中的租赁期限可进行调整，调整后的租赁期限应书面明确。

5.3其他约定事项调整：续订合同中的其他约定事项，如物业管理费、水电费等，如双方协商一致，可进行调整。

第六条租赁合同续订的解除

6.1双方协商解除：租赁双方可就续订合同进行协商，达成一致意见后可解除合同。

6.2单方解除条件：在特定情况下，如一方违约或商铺经营状况严重恶化等，另一方有权解除续订合同。

6.3解除合同的通知：解除续订合同的通知应书面明确，并按照合同约定的时间送达对方。

第七条租赁合同续订的违约责任

7.1违约行为认定：租赁双方应按照合同约定，对违约行为进行认定。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八部分：合同如下：

第八条租赁合同续订的争议解决

8.1争议解决方式：租赁双方在履行续订合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，争议双方应积极配合法院审理。

第九条租赁合同续订的附则

9.1合同生效条件：续订合同自双方签字盖章之日起生效，但需满足合同约定的生效条件。

9.2合同解除