原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理与开发商合作合同样本版B版
本合同目录一览
1.物业管理与开发商合作概述
1.1合作期限
1.2合作范围
1.3合作目标
2.物业基本情况
2.1物业位置与面积
2.2物业结构与设施
2.3物业使用与管理现状
3.开发商责任与义务
3.1开发商提供的物业条件
3.2开发商的配合与支持
3.3开发商的违约责任
4.物业管理公司的责任与义务
4.1物业管理公司的服务内容
4.2物业管理公司的管理方式
4.3物业管理公司的违约责任
5.费用与支付
5.1物业管理费用
5.2费用支付方式与时间
5.3费用调整机制
6.合作期间的变更与终止
6.1合作变更的条件与程序
6.2合作终止的条件与程序
6.3终止合作后的处理事项
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点与机构
7.3仲裁结果的执行
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.2合同修改程序
8.3合同解除条件与后果
9.保密条款
9.1保密信息的范围与内容
9.2保密信息的保护期限
9.3保密信息泄露的责任
10.法律适用与争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
10.3诉讼地点与法院
11.其他条款
11.1通知与送达
11.2合同附件
11.3合同的完整性与互斥性
12.签字盖章
12.1开发商签字盖章
12.2物业管理公司签字盖章
13.合同生效日期
13.1合同生效时间
13.2生效条件的满足
14.合同副本
14.1开发商保留副本
14.2物业管理公司保留副本
14.3副本的法律效力
第一部分：合同如下：
第一条：物业管理与开发商合作概述
1.1合作期限
本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。
1.2合作范围
合作范围包括但不限于物业的日常管理、维修保养、安全保障、环境卫生等工作。
1.3合作目标
双方共同致力于提供高品质的物业管理服务，确保物业的安全、舒适和美观，提升物业的价值和居民满意度。
第二条：物业基本情况
2.1物业位置与面积
物业位于____省/市/县/区____街道/路/镇/乡，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。
2.2物业结构与设施
物业包括住宅楼、商业裙楼、停车场、绿化区等，设施包括电梯、空调、供水供电系统、消防设施等。
2.3物业使用与管理现状
物业目前由____公司进行管理，管理内容包括维修保养、环境卫生、安全保障等。
第三条：开发商责任与义务
3.1开发商提供的物业条件
开发商应确保物业在交付时符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常使用的条件。
3.2开发商的配合与支持
开发商应给予物业管理公司必要的配合与支持，包括但不限于提供物业相关资料、协助解决物业管理工作中的问题等。
3.3开发商的违约责任
开发商未能履行本合同约定的义务，导致物业管理公司遭受损失的，应承担相应的违约责任。
第四条：物业管理公司的责任与义务
4.1物业管理公司的服务内容
物业管理公司应负责物业的日常管理工作，包括维修保养、环境卫生、安全保障等，并提供相关服务。
4.2物业管理公司的管理方式
物业管理公司应采用科学的管理方法，建立健全物业管理规章制度，确保物业的高效运行。
4.3物业管理公司的违约责任
物业管理公司未能履行本合同约定的义务，导致业主或开发商遭受损失的，应承担相应的违约责任。
第五条：费用与支付
5.1物业管理费用
物业管理费用包括物业维护费、物业管理费、公共设施维修基金等，具体费用标准如下：
（1）物业维护费：____元/平方米·月；
（2）物业管理费：____元/平方米·月；
（3）公共设施维修基金：____元/平方米·月。
5.2费用支付方式与时间
业主应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，迟延支付的，应支付滞纳金。
5.3费用调整机制
物业管理费用根据市场行情和物业实际运行情况，可以进行调整，具体调整程序如下：
（1）物业管理公司提出费用调整方案；
（2）业主大会或业主委员会审议并通过；
（3）双方签订费用调整协议。
第六条：合作期间的变更与终止
6.1合作变更的条件与程序
合同履行过程中，如需变更合作内容或期限，应签订书面变更协议，并经双方协商一致。
6.2合作终止的条件与程序
合同履行期满或者双方协商一致解除合同时，应按照本合同约定的程序终止合作。
6.3终止合作后的处理事项
双方应按照合同约定处理
文档评论（0）