2025版成都物业服务收费标准及收费标准调整实施合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都物业服务收费标准及收费标准调整实施合同1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1物业服务基本内容

2.2附加服务项目

2.3服务区域与对象

3.服务收费标准和方式

3.1基础收费标准

3.2收费计价方式

3.3收费周期与支付方式

4.收费标准调整

4.1调整原因

4.2调整程序

4.3调整通知

5.服务费用支付

5.1付款时间与金额

5.2逾期付款处理

5.3退款政策

6.服务质量保障

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量纠纷处理

7.服务合同期限

7.1合同起止日期

7.2合同续签条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同终止后的责任

11.1费用结算

11.2服务交接

11.3合同终止后事项处理

12.不可抗力条款

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件通知

13.合同附件

13.1服务收费标准明细表

13.2服务项目清单

13.3合同附件清单

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务企业）名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4乙方（业主或业主委员会）名称：________

1.1.5乙方住所：________

1.1.6乙方法定代表人：________

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效。

1.3.2甲方在合同生效前，应向乙方提供物业服务相关资料。

2.服务内容与范围

2.1物业服务基本内容

2.1.1保安服务：负责小区内的安全巡逻、门禁管理、消防监控等。

2.1.2清洁服务：负责小区内的公共区域清洁、垃圾清运等。

2.1.3维修服务：负责小区内的公共设施设备维修、养护等。

2.2附加服务项目

2.2.1停车管理：负责小区内停车场的管理，包括车位租赁、车辆进出管理等。

2.2.2物业维修：提供业主房屋及附属设施的维修服务。

2.3服务区域与对象

2.3.1服务区域：____小区内所有公共区域及业主房屋附属设施。

2.3.2服务对象：____小区内所有业主及使用人。

3.服务收费标准和方式

3.1基础收费标准

3.1.1住宅物业收费标准：____元/平方米·月。

3.1.2商业物业收费标准：____元/平方米·月。

3.2收费计价方式

3.2.1按面积计费：以房屋建筑面积为计费依据。

3.2.2按户计费：以业主户数为计费依据。

3.3收费周期与支付方式

3.3.1收费周期：按月计费。

3.3.2支付方式：业主应在每月____日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

4.收费标准调整

4.1调整原因

4.1.1物价上涨。

4.1.2政策调整。

4.2调整程序

4.2.1甲方应在调整前____个工作日向乙方公示调整原因及调整后的收