房屋买卖合同代理人.docVIP

房屋买卖合同代理人

合同编号：__________

房屋买卖合同代理人合同

一、引言

本合同旨在明确房屋买卖合同代理人与委托人之间的权利和义务，规范代理行为，保障双方的合法权益。

二、当事人信息

（一）委托人信息

委托人名称：[委托人公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[委托人联系地址]

联系方式：[委托人联系电话]

电子邮箱：[委托人电子邮箱]

（二）代理人信息

代理人名称：[代理人公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[代理人联系地址]

联系方式：[代理人联系电话]

电子邮箱：[代理人电子邮箱]

三、委托事项

（一）代理范围

代理人受委托人委托，代理其参与房屋买卖合同的签订、履行等相关事宜，包括但不限于与卖方协商价格、签订合同、办理产权过户手续等。

（二）代理权限

1.代为签署房屋买卖合同及相关文件；

2.代为办理房屋产权过户手续及相关事宜；

3.代为收取房屋相关款项；

4.代为处理与房屋买卖合同相关的其他事宜。

四、代理期限

本合同的代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如双方需延长代理期限，应另行签订书面协议。

五、代理费用及支付方式

（一）代理费用金额

根据房屋交易价格的一定比例确定代理费用，具体比例为[具体比例]。

（二）支付时间及方式

1.在房屋买卖合同签订之日起[支付时间期限]内，委托人应向代理人支付代理费用的[支付比例]；

2.在房屋产权过户手续办理完毕之日起[支付时间期限]内，委托人应向代理人支付剩余的代理费用。

3.支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

六、房屋信息

（一）房屋基本情况

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积具体数值]

房屋户型：[房屋户型具体描述]

房屋装修情况：[房屋装修情况描述]

（二）房屋产权状况

房屋产权人：[房屋产权人姓名]

产权证书编号：[产权证书编号]

产权性质：[产权性质具体描述，如商品房、经济适用房等]

是否存在抵押、查封等限制情况：[说明是否存在抵押、查封等限制情况]

七、合同履行

（一）委托人的义务

1.应及时提供与房屋买卖合同相关的真实、准确、完整的资料和信息；

2.应按照约定支付代理费用；

3.应配合代理人办理房屋买卖合同的相关事宜，如协助签署文件、提供必要的协助等。

（二）代理人的义务

1.应勤勉尽责地履行代理职责，维护委托人的合法权益；

2.应按照约定及时办理房屋买卖合同的相关事宜，不得拖延或推诿；

3.应对委托人提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

八、违约责任

（一）委托人的违约责任

1.若委托人未按照约定支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向代理人支付违约金；

2.若委托人提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，给代理人或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。

（二）代理人的违约责任

1.若代理人未按照约定履行代理职责，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任；

2.若代理人泄露委托人的资料和信息，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任，并向委托人支付违约金[违约金金额]。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（一）合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容；

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

（二）通知与送达

1.双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话、电子邮箱送达；

2.一方变更联系地址、联系电话、电子邮箱的，应及时书面通知对方；

3.以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；以传真、邮件方式送达的，以发送成功之日视为送达之日。

（三）法律适用与争议解决地

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决地为[具体争议解决地]。

（四）合同的生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同在代理期限届满或双方协商解除、终止本合同时终止。

十一、附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

[委托人签字（或盖章）]：____________________

[代理人签字（或盖章）]：____________________

[签订日期]：____________________