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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年民房保养托管协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1民房

1.2保养

1.3托管

第二条：合同主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

第三条：保养服务内容

3.1定期检查

3.2维修保养

3.3应急处理

第四条：托管服务内容

4.1资产管理

4.2租赁管理

4.3财务管理

第五条：服务时间与周期

5.1保养服务周期

5.2托管服务周期

第六条：服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3费用调整

第七条：合同的履行与验收

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3验收标准

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的生效、终止与续约

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同续约

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1民房：指位于_______（地址）的_______（建筑类型）房屋，共有_______（面积）平方米。

1.2保养：指对民房进行定期检查、维修和保养，以保持其良好状态和延长使用寿命。

1.3托管：指甲方将民房的资产管理、租赁管理和财务管理委托给乙方进行。

第二条：合同主体

2.1甲方权益：甲方拥有民房的所有权和处置权，有权监督和检查乙方的工作情况。

2.2乙方权益：乙方有权按照合同约定进行民房的保养和托管，并收取相应的服务费用。

第三条：保养服务内容

3.1定期检查：乙方应每季度对民房进行一次全面检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电煤气等，并将检查结果书面报告给甲方。

3.2维修保养：乙方应在发现民房有任何损坏或故障时，及时进行维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

3.3应急处理：乙方应在甲方或居民遇到突发情况时，如漏水、断电等，提供及时的应急处理服务。

第四条：托管服务内容

4.1资产管理：乙方应对民房进行有效的资产管理，包括房屋及设施设备的维护、维修和更新。

4.2租赁管理：乙方应对民房进行租赁管理，包括但不限于招租、租金收缴、tenant关系管理等。

4.3财务管理：乙方应对民房的财务进行管理，包括但不限于物业费、水电费的支付，以及收支账目的记录和报告。

第五条：服务时间与周期

5.1保养服务周期：乙方应从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，为甲方提供保养服务。

5.2托管服务周期：乙方应从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，为甲方提供托管服务。

第六条：服务费用及支付方式

6.1服务费用：乙方向甲方提供的保养和托管服务费用共计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

6.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

6.3费用调整：合同执行期间，如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件：合同执行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

8.2.1乙方严重违约，导致甲方利益受损；

8.2.2乙方丧失继续履行合同的能力；

8.2.3法律、法规规定或政策变化，导致合同无法继续履行。

第九条：违约责任

9.1甲方违约：如甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的_______%。

9.2乙方违约：如乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的_______%。

第十条：争议解决

10.1协商解决：合同执行期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3

法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、终止与续约

11.1合同生效：本合同自双方签字盖章