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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理革新协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务标准
3.物业管理费用
3.1费用构成
3.2收费标准
3.3费用支付方式
4.物业管理期限
4.1服务期限
4.2合同续签
5.物业管理责任
5.1物业管理方的责任
5.2业主方的责任
6.物业管理权责划分
6.1物业管理方权利
6.2物业管理方义务
6.3业主方权利
6.4业主方义务
7.物业管理费用调整
7.1调整原则
7.2调整程序
7.3调整通知
8.物业设施设备管理
8.1设备维护保养
8.2设备更新改造
8.3设备安全管理
9.物业安全管理
9.1安全责任
9.2安全措施
9.3应急处理
10.物业纠纷处理
10.1纠纷解决途径
10.2纠纷处理期限
11.合同终止和解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除条件
11.3合同终止和解除程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同争议解决
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（物业管理方）：________
乙方（业主方）：________
1.2合同双方地址
甲方地址：________
乙方地址：________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：________
乙方联系方式：________
2.物业管理服务内容
2.1服务范围
本合同约定甲方对乙方物业范围内的公共区域、共用设施设备等进行全面物业管理服务。
2.2服务项目
包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护、房屋维修、停车管理等。
2.3服务标准
按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准以及甲方制定的物业管理服务标准执行。
3.物业管理费用
3.1费用构成
物业管理费用包括但不限于：物业服务费、公共能耗费、维修基金等。
3.2收费标准
收费标准按照甲方公示的标准执行，如有调整，提前一个月以书面形式通知乙方。
3.3费用支付方式
乙方应按时足额支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现金支付。
4.物业管理期限
4.1服务期限
本合同服务期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
4.2合同续签
合同到期前，双方协商一致，可签订续约合同。
5.物业管理责任
5.1物业管理方的责任
甲方负责物业管理服务的实施，确保服务质量，保障乙方合法权益。
5.2业主方的责任
乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，配合甲方进行物业管理活动。
6.物业管理权责划分
6.1物业管理方权利
（1）根据合同约定和物业管理规定，制定物业管理方案和制度；
（2）对违反物业管理规定的行为进行处理；
（3）对共用设施设备进行维护、保养和更新改造；
（4）收取物业管理费用。
6.2物业管理方义务
（1）提供合格的物业管理服务；
（2）确保物业安全，预防安全事故；
（3）及时处理乙方投诉；
（4）配合政府部门和社区组织开展相关工作。
6.3业主方权利
（1）对物业管理服务提出意见和建议；
（2）监督物业管理方的服务质量和行为；
（3）依法维护自身合法权益。
6.4业主方义务
（1）遵守物业管理规定，合理使用物业；
（2）按时足额支付物业管理费用；
（3）配合物业管理方进行物业管理活动。
8.物业设施设备管理
8.1设备维护保养
甲方应定期对物业共用设施设备进行维护保养，确保其正常运行和使用安全。
8.2设备更新改造
当共用设施设备达到使用年限或损坏严重时，甲方应及时进行更新改造，并提前告知乙方。
8.3设备安全管理
甲方应制定设备安全管理制度，定期进行安全检查，确保设备使用安全。
9.物业安全管理
9.1安全责任
甲方负责物业安全管理，乙方应遵守安全管理规定，共同维护物业安全。
9.2安全措施
甲方应采取必要的安全措施，包括但不限于：消防设施维护、巡逻安保、紧急疏散等。
9.3应急处理
发生突发事件时，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施，确保人
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