二零二五年度居民小区消防安全管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度居民小区消防安全管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.2联系方式

3.消防安全管理范围

3.1小区范围

3.2消防设施管理

4.消防安全管理职责

4.1物业管理方的职责

4.2居民用户的职责

5.消防安全培训

5.1培训内容

5.2培训时间

5.3培训方式

6.消防设施维护保养

6.1维护保养内容

6.2维护保养周期

6.3维护保养责任

7.消防安全检查

7.1检查内容

7.2检查周期

7.3检查责任

8.消防安全应急预案

8.1应急预案内容

8.2应急预案演练

8.3应急预案责任

9.消防安全事故处理

9.1事故报告

9.2事故调查

9.3事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“居民小区”指本协议约定的位于[具体地址]的住宅小区。

1.1.2“物业管理方”指[物业管理方名称]，负责小区的日常物业管理。

1.1.3“居民用户”指居住在居民小区内的业主或使用人。

1.1.4“消防设施”指小区内所有用于预防、控制、扑救火灾和应急救援的设备和设施。

1.1.5“消防安全管理”指对消防设施、消防通道、消防制度等方面的管理。

1.2术语解释

1.2.1“消防安全培训”指对居民用户进行消防知识、火灾预防、应急疏散等方面的培训。

1.2.2“消防安全检查”指对小区内的消防设施、消防通道等进行定期检查。

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.1.1物业管理方：

名称：[物业管理方名称]

地址：[物业管理方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.1.2居民用户：

姓名：[居民用户姓名]

地址：[居民用户地址]

联系电话：[联系电话]

3.消防安全管理范围

3.1小区范围

3.1.1本协议适用于居民小区内的所有住宅、公共区域及附属设施。

3.1.2小区范围内包括但不限于楼栋、地下车库、绿化带、消防通道等。

3.2消防设施管理

3.2.1物业管理方负责对小区内的消防设施进行日常维护保养。

3.2.2居民用户不得擅自改动消防设施，如需改动需经物业管理方同意。

4.消防安全管理职责

4.1物业管理方的职责

4.1.1制定并执行消防安全管理制度。

4.1.2定期对消防设施进行检查和维护。

4.1.3组织消防安全培训和应急演练。

4.2居民用户的职责

4.2.1遵守消防安全管理制度，不违规使用电器设备。

4.2.2发现消防安全隐患及时报告物业管理方。

4.2.3参加消防安全培训和应急演练。

5.消防安全培训

5.1培训内容

5.1.1消防安全基础知识。

5.1.2火灾预防及应急疏散。

5.1.3消防器材的使用方法。

5.2培训时间

5.2.1每季度至少组织一次消防安全培训。

5.2.2培训时间根据实际情况确定。

5.3培训方式

5.3.1现场讲解、示范操作。

5.3.2视频教学、案例分析。

6.消防设施维护保养

6.1维护保养内容

6.1.1检查消防设施是否完好、有效。

6.1.2清理消防设施周围杂物。

6.1.3更换消防设施损坏的部件。

6.2维护保养周期

6.2.1每月至少对消防设施进行一次全面检查。

6.2.2每年至少对消防设施进行一次全面维护保养。

6.3维护保养责任

6.3.1物业管理方负责消防设施的维护保养工作。

6.3.2居民用户不得干扰或损坏消防设施。

7.消防安全检查

7.1检查内容

7.1.1消防设施是否完好、有效。

7.1.2消防通道是否畅通。

7.1.3消防安全管理制度是否落实。

7.2检查周期

7.2.1每月至少对小区进行一次消防安全检查。

7.3检查责任

7.3.1物业管理方负责组织消防安全检查。

7.3.2居民用户应积极配合消防安全检查。

8.消防安全应急预案

8.1应急预案内容

8.1.1火灾应急预案：包括火灾发生时的报警、疏散、救援等具体措施。

8.1.2突