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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版智能化厂房租赁安全与设施更新协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房描述

3.2设施设备清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3其他费用

6.安全责任与义务

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.设施更新与维护

7.1设施更新标准

7.2维护责任

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.适用法律

13.其他条款

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能化厂房”指具备自动化、信息化、智能化等先进技术的生产厂房。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将智能化厂房出租给承租方使用的期限。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用智能化厂房的费用。

1.1.4“设施设备”指智能化厂房内配备的各种生产设备、工具和辅助设施。

1.1.5“安全责任”指出租方和承租方在租赁期间应承担的安全保障义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：X有限公司

2.1.2出租方地址：省市区路号

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：X科技有限公司

2.2.2承租方地址：省市区路号

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

3.租赁标的物

3.1厂房描述

3.1.1厂房位于省市区路号，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米。

3.1.2厂房结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为7度。

3.1.3厂房内设施齐全，包括生产车间、办公区、仓库等。

3.2设施设备清单

3.2.1生产设备：数控机床、焊接机、切割机等。

3.2.2办公设备：电脑、打印机、复印机等。

3.2.3辅助设施：消防设施、通风设施、照明设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月人民币10万元整。

5.2付款方式：每月前10日支付当月租金。

5.3其他费用：包括物业管理费、水电费、税费等，由承租方承担。

6.安全责任与义务

6.1出租方责任

6.1.1确保智能化厂房符合国家安全生产标准。

6.1.2对厂房及设施设备进行定期检查、维修和维护。

6.2承租方责任

6.2.1严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

6.2.2对厂房及设施设备进行合理使用，不得擅自改动。

6.2.3发生安全事故时，立即采取应急措施并通知出租方。

8.保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其拥有的智能化厂房及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于厂房价值的120%。

8.1.2保险期间应覆盖租赁期限，并确保保险单在租赁期间有效。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其生产设备和员工投保相应的责任保险和意外伤害保险。

8.2.2承租方应在租赁开始前提供保险单副本给出租方审核。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

9.1.2任何变更不得违反法律法规，且不得损害双方合法权益。

9.2合同解除

9.2.1.1承租方严重违反合同约定，包括但不限于安全违规、拖欠租金等。

9.2.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回厂房。

9.2.2.1出租方未履行合同约定的维修保养义务。

9.2.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常生产。

10.违约责任

10.1承租方违约

10.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

10.1.2承租方