2025版按揭房屋购房合同房屋贷款合同贷款期限及还款方式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版按揭房屋购房合同房屋贷款合同贷款期限及还款方式

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间和地点

1.3合同订立的原则

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的产权信息

2.4房屋的用途

3.按揭贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.贷款担保

4.1担保方式

4.2担保物的价值

4.3担保物的处置

5.还款责任

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3逾期还款的责任

5.4还款方式变更

6.利息计算

6.1利息计算方式

6.2利息计算基准

6.3利息支付时间

7.房屋保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.房屋过户手续

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：房屋保险合同

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

a)出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式

b)买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式

1.2合同订立的时间和地点

a)时间：2023年11月1日

b)地点：[具体地点]

1.3合同订立的原则

a)合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

b)合同内容不得违反国家法律法规及社会公共利益。

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址

a)所在省、市、县（区）、街道、门牌号

2.2房屋的面积

a)总建筑面积：[平方米]

b)使用面积：[平方米]

2.3房屋的产权信息

a)房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

b)房屋产权证登记日期：[日期]

2.4房屋的用途

a)房屋用途为居住用房。

3.按揭贷款的基本情况

3.1贷款金额

a)贷款总额：[人民币元]

3.2贷款利率

a)贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。

3.3贷款期限

a)贷款期限：[年]

3.4还款方式

a)还款方式为等额本息还款法。

4.贷款担保

4.1担保方式

a)担保方式为抵押担保。

4.2担保物的价值

a)担保物价值：[人民币元]

4.3担保物的处置

a)在借款人未按时偿还贷款的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。

5.还款责任

5.1还款期限

a)还款期限从贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止。

5.2还款金额

a)每期还款金额：[人民币元]

5.3逾期还款的责任

a)逾期还款的，借款人应向贷款人支付逾期利息。

5.4还款方式变更

a)借款人如需变更还款方式，应提前与贷款人协商一致，并签订变更协议。

6.利息计算

6.1利息计算方式

a)利息按日计息，按月结息。

6.2利息计算基准

a)利息计算基准为中国人民银行同期贷款利率。

6.3利息支付时间

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