2024年无房产证房屋买卖合同履约监督与质量保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无房产证房屋买卖合同履约监督与质量保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.合同标的物

3.1房屋描述

3.2附属设施

4.合同价款

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约监督

5.1履约监督机构

5.2履约监督内容

5.3履约监督程序

6.质量保障

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量保修

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方法定代表人：_______

1.1.3出卖方住所：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方住所：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：_______

3.合同标的物

3.1房屋描述：_______

3.2附属设施：_______

4.合同价款

4.1房屋总价：_______元

4.2付款方式：_______

4.3付款时间：_______

5.履约监督

5.1履约监督机构：_______

5.2履约监督内容：_______

5.3履约监督程序：_______

6.质量保障

6.1质量标准：_______

6.2质量验收：_______

6.3质量保修：_______

7.合同履行

7.1履行期限：_______

7.2履行地点：_______

7.3履行方式：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；

8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约，应向买受方支付_______元违约金；

8.2.2买受方违约，应向出卖方支付_______元违约金；

8.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为_______。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；

10.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同；

10.1.3双方协商一致解除合同；

10.1.4其他法定或约定解除合同的情形。

10.2解除程序

10.2.1解除合同应书面通知对方；

10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。

11.合同生效

11.1生效条件

11.1.1双方签字盖章；

11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。

11.2生效时间

11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同变更

12.1变更条件

12.1.1双方协商一致；

12.1.2符合法律法规的规定。

12.2变更程序

12.2.1变更内容应书面通知对方；

12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。

13.合同解除

13.1解除条件

13.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；

13.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同；

13.1.3双方协商一致解除合同；

13.1.4其他法定或约定解除合同的情形。

13.2解除程序

13.2.1解