二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含违约责任）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺的使用范围

7.2商铺的维护责任

7.3商铺的装修要求

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺租赁合同附件

13.3附件三：商铺租赁合同补充协议

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方法定代表人：_________

1.1.3甲方住所：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方法定代表人：_________

1.2.3乙方住所：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置：_________街道_________号

2.2商铺的面积：_________平方米

2.3商铺的用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_________元整（大写：_________）

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金上涨或双方协商一致，可进行租金调整。

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

5.3调整时间：每年____月____日进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_________元整（大写：_________）

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还方式：乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。

7.商铺使用及维护

7.1商铺的使用范围：乙方仅限于餐饮经营，不得从事其他非法经营活动。

7.2商铺的维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。

7.3商铺的装修要求：乙方如需对商铺进行装修，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应恢复商铺原状。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合约定条件，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

8.1.2若甲方违反合同规定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。

8.2.2若乙方违反合同规定，擅自改变商铺用途或进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁解决。

9.2争议解决机构：_________仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满或因一方违约导致合同解除，合同终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：如发生不可抗力事件，