2024年房产开发承建协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产开发承建协议模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条项目概述

2.1项目描述

2.2项目地点

2.3项目规模

第三条承建商责任

3.1工程设计与施工

3.2材料与设备供应

3.3工程进度与质量控制

第四条合同价格

4.1合同总价

4.2价格调整

4.3支付方式与进度

第五条合同期限

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3延期条款

第六条违约责任

6.1承建商违约

6.2甲方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条保险

9.1承建商保险

9.2甲方保险

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条强制性条款

11.1法律法规

11.2强制性规范

第十二条一般条款

12.1合同的适用法律

12.2合同的完整性与冲突解决

12.3合同的修改与补充

第十三条签署与生效

13.1签署日期

13.2合同生效条件

第十四条附件

14.1工程图纸

14.2技术规格书

14.3合同价格明细表

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）甲方：指合同约定的房产开发方，具有项目开发权的法人或其他组织。

（2）乙方：指合同约定的承建商，具有相应资质的法人或其他组织。

（3）项目：指甲方委托乙方承建的房产开发项目，具体描述、地点和规模详见第二条。

（4）合同：指本合同目录所述的2024年房产开发承建协议模板版B版。

（5）工程：指本项目范围内的建筑安装工程，包括设计、施工、材料设备供应等。

1.2解释

本合同条款所述的词汇，除非上下文明确另有定义，否则均按照本条1.1款的定义解释。

第二条项目概述

2.1项目描述

本项目为位于____（详细地址）的房产开发项目，主要包括____（房产类型）的建设，总建筑面积为____（平方米），共计____（栋）建筑。

2.2项目地点

本项目位于____（城市/区域），具体地理位置详见附件中的项目地理位置示意图。

2.3项目规模

本项目总占地面积为____（平方米），规划总建筑面积为____（平方米），共计____（栋）建筑，其中住宅____（栋），商业____（栋），配套设施____（栋）。

第三条承建商责任

3.1工程设计与施工

乙方负责本项目的工程设计、施工及施工期间的管理工作，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

3.2材料与设备供应

乙方负责本项目所需的材料和设备的采购、供应及质量控制，确保材料和设备符合国家相关标准和甲方要求。

3.3工程进度与质量控制

乙方应按照合同约定的工程进度计划和质量标准进行施工，确保工程按期完成且质量合格。如因乙方原因导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

第四条合同价格

4.1合同总价

本合同总价为本项目完成后的实际工程造价，具体金额详见附件中的价格明细表。

4.2价格调整

合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。

4.3支付方式与进度

甲方按照乙方实际完成的工程进度和质量情况，分阶段支付合同价款。具体支付方式与进度详见附件中的支付计划。

第五条合同期限

5.1工程开工日期

本工程计划开工日期为____年____月____日。

5.2工程竣工日期

本工程计划竣工日期为____年____月____日。

5.3延期条款

如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前向甲方书面报告，并按照甲方要求采取措施减少损失。如延期超过合同约定的期限，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1承建商违约

乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2甲方违约

甲方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向项目所在地或有管辖权的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向项目所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

7.4