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中介房屋担保协议

第一章协议概述

1.1合同编号

______________________

1.2协议双方信息

1.2.1出卖方（甲方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系方式：______________________

1.2.2买受方（乙方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系方式：______________________

1.3协议签订日期

______________________

1.4协议生效日期

______________________

1.5协议目的

本协议旨在明确甲方作为房屋出卖方，乙方作为买受方，就房屋交易过程中乙方对甲方提供的房屋担保事宜达成一致，并保证交易的顺利进行。

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方保证其拥有所出售房屋的完全所有权，且该房屋未设立任何抵押、查封等限制性权利。

2.2房屋描述

2.2.1房屋坐落：______________________

2.2.2房屋结构：______________________

2.2.3房屋面积：______________________

2.2.4房屋用途：______________________

2.2.5房屋权属证书：______________________

2.3房屋现状

甲方承诺房屋在协议签订前不存在任何违反法律、法规的情形，且房屋现状与甲方所提供信息一致。

第三章担保内容

3.1担保方式

乙方同意向甲方提供房屋担保，担保方式为：______________________

3.2担保金额

乙方同意向甲方提供担保金额为人民币______________________元。

3.3担保期限

担保期限自本协议签订之日起至______________________止。

3.4担保条件

3.4.1乙方应按照约定向甲方支付房屋交易款项。

3.4.2乙方在担保期限内不得将房屋进行抵押、出租、赠与等行为。

3.4.3乙方应保证房屋交易合法、合规，不得有违法交易行为。

第四章担保权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方履行担保义务。

4.1.2甲方有权在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证房屋的真实性、合法性。

4.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权要求甲方履行合同义务。

4.3.2乙方有权在甲方违约时要求赔偿损失。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照约定支付房屋交易款项。

4.4.2乙方应遵守担保条件，不得有违约行为。

第五章协议解除与终止

5.1协议解除

5.1.1双方协商一致，可以解除本协议。

5.1.2任何一方违约，另一方有权解除本协议。

5.2协议终止

5.2.1本协议担保期限届满，且双方无违约行为，本协议终止。

5.2.2双方履行完毕本协议约定的义务，本协议终止。

5.3终止后的处理

5.3.1本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

5.3.2本协议终止后，如有必要，双方应就未履行完毕的义务另行协商解决。

第六章房屋过户手续

6.1过户申请

6.1.1甲方应在本协议签订之日起______________________日内，向相关部门提交房屋过户申请。

6.2材料提供

6.2.1甲方应向乙方提供办理房屋过户所需的全部材料，包括但不限于：

a)房屋权属证书；

b)相关税费缴纳证明；

c)协议书；

d)乙方身份证明等。

6.3过户费用

6.3.1房屋过户所需缴纳的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家和地方相关政策及规定各自承担。

6.4过户期限

6.4.1甲方应保证房屋过户手续在______________________日内完成。

6.5权属变更通知

6.5.1房屋过户手续完成后，甲方应及时通知乙方，并提供权属变更后的房屋权属证书。

第七章房屋交付

7.1交付条件

7.1.1甲方应保证房屋在过户手续完成后______________________日内，将房屋交付给乙方。

7.2交付方式

7.2.1甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件。

7.3交付内容

7.3.1交付内容包括但不限于房屋本体、附属设施、相关权属证书等。

7.4交付验收

7.4.1乙方应在收到房屋交付通知后________________