2024年精装修住宅租赁协议模板详解版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年精装修住宅租赁协议模板详解版

本合同目录一览

1.租赁房源及租金

1.1房源描述

1.2租金金额

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租手续

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.其他条款

11.1宠物条款

11.2访客管理

12.附件

12.1房屋清单

12.2家具家电清单

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁合同范本

第一部分：合同如下：

1.租赁房源及租金

1.1房源描述：本合同租赁的房源为位于市区街道的号精装修住宅，房屋结构为X平方米的室厅，具体房源描述详见附件中的房屋清单。

1.2租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰元整），租金支付方式为每月提前天支付下一个月的租金。

1.3租金支付方式：承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.2租赁结束日期：如双方无异议，本合同租赁期满后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3提前解约条款：提前解约需提前个月书面通知对方，否则违约方应支付给对方相当于合同剩余租赁期限租金总额的违约金。

3.租金调整

3.1租金调整方式：租赁期满前，如出租人提出调整租金，应提前个月书面通知承租人，租金调整的具体数额由双方协商确定。

3.2租金调整时间：租金调整自双方达成书面一致意见之日起生效。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还时间：如符合押金退还条件，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的使用功能合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用的支付，以及家用电器的日常保养和维修。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：出租人应负责房屋及附属设施的大修和结构性维修，包括但不限于屋顶、地面、墙面、门窗等。

6.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中因操作不当或自然磨损导致的维修，包括但不限于灯具、洁具、家具等。

7.保险

7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将出租人列为第一受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签署转租协议，并将转租协议副本提交给出租人备案。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成