2024年房地产买卖合同中的税费计算.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房地产买卖合同中的税费计算

本合同目录一览

第一条合同背景与定义

1.1房地产买卖双方的名称与联系信息

1.2房地产权属证明及房产证号

1.3房地产具体位置、面积与描述

1.4交易价格与支付方式

第二条税费种类与计算标准

2.1契税计算与支付责任

2.2个人所得税计算与支付责任

2.3土地增值税计算与支付责任

2.4房产交易手续费计算与支付责任

2.5其他可能的税费与支付责任

第三条税费支付时间与方式

3.1契税支付时间与方式

3.2个人所得税支付时间与方式

3.3土地增值税支付时间与方式

3.4房产交易手续费支付时间与方式

3.5其他税费支付时间与方式

第四条税费优惠政策

4.1各项税费的减免政策

4.2优惠政策申请流程与条件

第五条税费计算依据

5.1契税计算依据

5.2个人所得税计算依据

5.3土地增值税计算依据

5.4房产交易手续费计算依据

第六条税费争议解决方式

6.1税费计算与支付的争议解决方式

6.2税费优惠政策争议解决方式

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条合同的履行与监督

8.1双方履行合同的责任与义务

8.2税费支付的监督与检查

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为与责任

9.2赔偿金额的计算方式与支付

第十条保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密期限与泄露责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式与地点

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房地产权属证明复印件

13.2税费计算明细表

13.3支付凭证复印件

第十四条合同的签署与日期

14.1双方签署的合同正本一份

14.2签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同背景与定义

1.1甲方（卖方）名称：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

1.2乙方（买方）名称：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

1.3甲方拥有的房地产权属证明编号：___________________

1.4房地产具体位置、面积与描述：___________________

1.5交易价格：人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元

1.6支付方式：___________________

第二条税费种类与计算标准

2.1契税计算标准：按照房产交易价格的___________________%计算

计算公式：契税=房产交易价格×契税计算比例

2.2个人所得税计算标准：按照房产交易价格的___________________%计算

计算公式：个人所得税=（房产交易价格原购买价格装修费用折旧费用）×个人所得税计算比例

2.3土地增值税计算标准：按照房产交易价格的___________________%计算

计算公式：土地增值税=（房产交易价格原购买价格装修费用）×土地增值税计算比例

2.4房产交易手续费计算标准：按照房产交易价格的___________________%计算

计算公式：房产交易手续费=房产交易价格×房产交易手续费计算比例

2.5其他可能的税费：___________________

计算公式：___________________

第三条税费支付时间与方式

3.1契税支付时间：在房产过户手续办理完成后三个工作日内

支付方式：银行转账/现金支付

3.2个人所得税支付时间：在房产过户手续办理完成后三个工作日内

支付方式：银行转账/现金支付

3.3土地增值税支付时间：在房产过户手续办理完成后三个工作日内

支付方式：银行转账/现金支付

3.4房产交易手续费支付时间：在房产过户手续办理完成后三个工作日内

支付方式：银行转账/现金支付

3.5其他税费支付时间与方式：___________________

第四条税费优惠政策

4.1甲乙双方应遵守的税费减免政策：___________________

4.2优惠政策申请流程与条件：___________________

第五条税费计算依据

5.1契税计算依据：按照中华人民