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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住宅小区停车设施管理与服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.停车设施概况

2.1停车设施位置

2.2停车设施类型

2.3停车设施规模

3.停车服务内容

3.1停车服务时间

3.2停车服务方式

3.3停车服务收费标准

4.停车服务费用结算

4.1费用结算周期

4.2费用结算方式

4.3费用结算争议处理

5.停车设施管理

5.1停车设施维护保养

5.2停车设施安全管理

5.3停车设施使用规范

6.停车秩序维护

6.1停车秩序维护人员

6.2停车秩序维护职责

6.3停车秩序维护费用

7.停车设施使用规定

7.1停车车辆类型

7.2停车时间限制

7.3停车费用减免

8.合同期限及续约

8.1合同期限

8.2合同续约条件

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：停车设施平面图

13.2附件二：停车服务收费标准表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：业主委员会

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号

2.停车设施概况

2.1停车设施位置

停车设施位于住宅小区内，具体位置详见附件一：停车设施平面图。

2.2停车设施类型

停车设施为露天停车场，适用于小型汽车及摩托车停放。

2.3停车设施规模

停车设施总面积为平方米，可容纳辆汽车及辆摩托车停放。

3.停车服务内容

3.1停车服务时间

停车服务时间为每日早上6:00至晚上22:00。

3.2停车服务方式

停车服务采用自助缴费方式，车主可通过停车场内的自助缴费机进行缴费。

3.3停车服务收费标准

停车服务收费标准如下：

小型汽车：首小时收费元，每小时收费元；

摩托车：首小时收费元，每小时收费元。

4.停车服务费用结算

4.1费用结算周期

停车服务费用结算周期为每月一次。

4.2费用结算方式

停车服务费用结算方式为银行转账，甲方将费用汇总后统一转账至乙方指定账户。

4.3费用结算争议处理

如遇费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

5.停车设施管理

5.1停车设施维护保养

甲方负责停车设施的日常维护保养，确保设施完好、安全。

5.2停车设施安全管理

甲方负责制定停车设施的安全管理制度，并监督执行。

5.3停车设施使用规范

甲方有权制定停车设施的使用规范，并要求乙方遵守。

6.停车秩序维护

6.1停车秩序维护人员

甲方聘请名停车秩序维护人员，负责维护停车秩序。

6.2停车秩序维护职责

停车秩序维护人员的主要职责为：引导车辆停放、处理违章停车、维护停车设施安全等。

6.3停车秩序维护费用

停车秩序维护费用由甲方承担，并在停车服务费用中列支。

8.合同期限及续约

8.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

8.2合同续约条件

合同期满前三个月，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方，本合同自动续约一年。

8.3合同终止条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未予改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，书面同意终止合同。

9.违约责任

9.1违约行为界定

（1）未按时缴纳停车服务费用；

（2）未按合同约定提供停车服务；

（3）未按合同约定维护停车设施；

（4）违反停车秩序，造成设施损坏或他人损失。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为应付款项的%；

（2）赔偿因违约行为造成的损失；

（3）承担因违约行为引起的法律责任。

9.3违约责任追究程序

（1）违约方收到违约通知后，应在日内提出书面解释或改正措施；