青岛市房屋租赁合同范本5篇.docx

青岛市房屋租赁合同范本5篇

篇1

一、合同当事人

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

二、房屋基本情况

1.房屋位置：青岛市[地址]

2.房屋类型：住宅/商业/工业

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：砖/钢/木/其他

5.房屋设施：包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等

三、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限的变更：如需提前解除或续签，应提前一个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币[租金金额]元，大写[汉字大写金额]。

2.支付方式：银行转账/现金

3.缴费时间：每月的第一个工作日

4.违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币[违约金金额]元作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋用途：住宅/商业/工业，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.日常管理：乙方应妥善保管房屋及其设施，保持房屋内部卫生、整洁。

3.维修养护：甲方负责房屋的维修养护，乙方应合理使用房屋设施，发现故障应及时通知甲方。

4.安全隐患：乙方应遵守安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得私自拉接电线。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方违约处理：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

2.争议解决：如双方因合同发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他约定：[其他具体约定事项]

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落于青岛市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，装修状况为XX。

3.房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需向甲方支付租金。租金总额为XX元（大写：XX元），包括物业管理费、水电费等杂费。具体支付方式如下：

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付，甲方有权自逾期之日起每日收取租金XX%的滞纳金。

3.若乙方因特殊原因需要调整支付方式或时间，应与甲方协商并达成一致意见。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方保证金。

2.乙方同意将所承租的房屋作为抵押物抵押给甲方，以担保本合同的履行。抵押期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增添设施，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。若因欠费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除乙方保证金作为违约金。

六、违约责任