二零二五年度综合商业体场地租赁及商业管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合商业体场地租赁及商业管理协议

本合同目录一览

1.1.租赁双方基本信息

1.2.租赁场地基本情况

1.3.租赁期限及租金

2.1.租金支付方式及时间

2.2.租金调整机制

2.3.滞纳金及违约金

3.1.租赁场地使用权及限制

3.2.租赁场地维护及保养责任

3.3.租赁场地使用范围及禁止事项

4.1.商业管理职责及权限

4.2.商业管理费用及支付方式

4.3.商业管理服务质量要求

5.1.租赁场地经营许可及合规性

5.2.租赁场地广告发布及宣传

5.3.租赁场地安全管理及应急预案

6.1.租赁场地租赁保证金及退还

6.2.租赁场地租赁合同解除及终止

6.3.租赁场地租赁合同续签及变更

7.1.合同争议解决方式

7.2.合同解除及终止条件

7.3.合同生效及备案

8.1.合同附件及补充协议

8.2.合同签订及生效日期

8.3.合同修改及补充

9.1.合同解除及终止后的场地返还

9.2.合同解除及终止后的费用结算

9.3.合同解除及终止后的纠纷处理

10.1.合同履行及监督

10.2.合同履行过程中的变更及调整

10.3.合同履行过程中的违约责任

11.1.合同解除及终止后的场地使用权及责任

11.2.合同解除及终止后的场地租赁保证金退还

11.3.合同解除及终止后的场地租赁合同解除及终止

12.1.合同履行过程中的保密条款

12.2.合同履行过程中的知识产权保护

12.3.合同履行过程中的数据安全保护

13.1.合同履行过程中的法律适用及管辖

13.2.合同履行过程中的争议解决方式

13.3.合同履行过程中的合同解释及补充

14.1.合同履行过程中的其他约定事项

14.2.合同履行过程中的合同变更及补充

14.3.合同履行过程中的合同终止及解除

第一部分：合同如下：

1.1.1.租赁方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2.1.租赁场地基本情况

租赁场地名称、地址、面积、用途、建筑结构、设施设备等

1.3.1.租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3.2.租金

租金总额为人民币____元，租金支付方式为____（如：按月支付、按季支付等）。

2.1.1.租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.2.1.租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇政府相关政策调整，双方可协商调整。

2.3.1.滞纳金及违约金

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

3.1.1.租赁场地使用权及限制

乙方取得租赁场地使用权，但不得擅自改变场地用途，不得进行违法建设。

3.2.1.租赁场地维护及保养责任

租赁场地日常维护及保养责任由乙方承担，甲方负责大修及设施设备的更换。

3.3.1.租赁场地使用范围及禁止事项

4.1.1.商业管理职责及权限

甲方负责租赁场地的整体商业管理，包括但不限于场地安全、环境卫生、秩序维护等。

4.2.1.商业管理费用及支付方式

商业管理费用包括物业管理费、公共设施维护费等，由乙方按月支付。

4.3.1.商业管理服务质量要求

甲方应确保商业管理服务质量，满足乙方及场内商户的合理需求。

5.1.1.租赁场地经营许可及合规性

乙方应取得相关经营许可证，确保租赁场地经营合法合规。

5.2.1.租赁场地广告发布及宣传

乙方在租赁场地内发布广告及宣传，应遵守相关法律法规，并经甲方同意。

5.3.1.租赁场地安全管理及应急预案

甲方应制定租赁场地安全管理制度及应急预案，确保场地安全。

6.1.1.租赁场地租赁保证金及退还

乙方应在签订合同前向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

6.2.1.租赁场地租赁合同解除及终止

租赁合同解除及终止条件如下：（列举具体解除及终止条件）

6.3.1.租赁场地租赁合同续签及变更

租赁合同到期前，双方可协商续签或变更合同内容。

7.1.1.合同争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2.1.合同解除及终止条件

合同解除及终止条件如下：（列举具体解除及终止条件）

7.3.1.合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关部门备案。

8.1.1.合同附件及补充协议

租赁场地平面图

设施设备清单

租赁保证金收据

其他双方约定的文件。

8.2.1.合同签订及生效