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古楼别墅出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的古楼别墅（以下简称“古楼别墅”）的完全所有权，且乙方有意购买该古楼别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的古楼别墅，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《古楼别墅详细信息》。

1.2甲方保证古楼别墅权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未决诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

1.3甲方应向乙方提供古楼别墅的产权证书、土地使用权证等所有相关证明文件。

1.4乙方在购买古楼别墅后，享有对该别墅的占有、使用、收益和处分的权利。

二、价格及支付方式

2.1古楼别墅的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（大写：________________________）。

2.4甲方应在本合同约定的付款期限内，将古楼别墅的产权证书等相关证明文件交付给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________个工作日内，将古楼别墅交付给乙方。

3.2乙方在收到古楼别墅后，应进行验收，并在验收合格后____________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付古楼别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价格万分之五计算。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的万分之五计算。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：古楼别墅详细信息

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：古楼别墅详细信息

1.1地理位置：________________________

1.2建筑面积：________________________平方米

1.3结构：________________________

1.4设施：________________________

1.5产权证书编号：________________________

1.6土地使用权证编号：________________________

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的古楼别墅（以下简称“古楼别墅”）的完全所有权，乙方有意购买该古楼别墅，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的古楼别墅，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《古楼别墅详细信息》。

1.2甲方保证古楼别墅权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未决诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

1.3丙方承诺，在乙方未履行本合同约定的付款义务时，承担相应的担保责任。

二、价格及支付方式

2.1古楼别墅的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________个月内，向甲方