2025年度二手房买卖交易资金监管安全合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二手房买卖交易资金监管安全合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.资金监管账户信息

4.1资金监管账户名称

4.2资金监管账户开户行

4.3资金监管账户账号

4.4资金监管期限

5.资金监管流程

5.1资金监管申请

5.2资金监管审核

5.3资金监管到位

5.4资金监管使用

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

6.4税费缴纳方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

7.4违约金支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人签字或盖章

12.合同附件签署

12.1附件签署日期

12.2附件签署地点

12.3附件签署人签字或盖章

13.合同生效日期

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

1.4住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

2.房产基本信息

2.1房产坐落

房产地址：[房产所在城市][房产所在区域][房产具体地址]

2.2房产产权证号

房产产权证号：[房产产权证号]

2.3房产面积

房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米

房产套内面积：[房产套内面积]平方米

2.4房产用途

房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]

2.5房产现状

房产现状：[房产现状描述，如已装修、未装修等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价：[交易总价]元人民币

3.2付款方式

付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间节点

付款时间节点：

首付款：[首付款金额]元人民币，在合同签订后[首付款支付期限]内支付；

尾款：[尾款金额]元人民币，在办理过户手续后[尾款支付期限]内支付。

3.4付款凭证

付款凭证：双方应保留相应的银行转账记录或现金支付凭证作为付款证明。

4.资金监管账户信息

4.1资金监管账户名称

资金监管账户名称：[资金监管账户名称]

4.2资金监管账户开户行

资金监管账户开户行：[资金监管账户开户行名称]

4.3资金监管账户账号

资金监管账户账号：[资金监管账户账号]

4.4资金监管期限

资金监管期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.资金监管流程

5.1资金监管申请

双方应于合同签订后[申请时间]内向资金监管机构提出资金监管申请。

5.2资金监管审核

资金监管机构在收到申请后[审核时间]内完成审核，审核通过后，甲方将首付款汇入资金监管账户。

5.3资金监管到位

首付款汇入资金监管账户后，资金监管机构将通知双方。

5.4资金监管使用

资金监管账户内的资金仅用于支付购房款，不得用于其他用途。

6.交易税费承担

6.1税费种类

税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

6.2税费承担比例

税费承担比例：根据相关法律法规和政策，双方各自承担相应的税费。

6.3税费缴纳时间

税费缴纳时间：在办理过户手续时，由买方（乙方）一次性缴纳。

6.4税费缴纳方式

税费缴纳方式：买方（乙方）凭相关缴税凭证到税务机关