二零二五年度房地产项目承包合同修订补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目承包合同修订补充协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包期限

4.合同双方

4.1承包方

4.2业主方

4.3甲方

4.4乙方

5.工程进度

5.1工程进度安排

5.2工程进度调整

5.3工程进度验收

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付节点

7.3工程款支付条件

8.风险责任

8.1风险承担原则

8.2风险识别与评估

8.3风险应对措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议签订背景

本协议签订前，甲方已就项目进行了充分的市场调研，并确认了项目可行性。乙方具备完成该项目所需的资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、按质、按量完成，实现双方的共同利益。

1.3协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

第二条项目概况

2.1项目名称

本项目名称为“房地产项目”。

2.2项目地点

项目位于市区街道。

2.3项目规模

项目总用地面积亩，总建筑面积万平方米。

2.4项目类型

本项目为住宅及商业综合体。

第三条承包范围

3.1承包内容

乙方负责本项目的全部施工任务，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

3.2承包方式

乙方采用总价承包方式，按合同约定进行施工。

3.3承包期限

本项目的承包期限为自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，预计工期为个月。

第四条合同双方

4.1承包方

乙方全称为“建筑有限公司”，注册地为市区街道，统一社会信用代码为。

4.2业主方

甲方全称为“房地产开发有限公司”，注册地为市区街道，统一社会信用代码为。

4.3甲方

甲方为房地产开发有限公司，负责项目的投资、建设和运营。

4.4乙方

乙方为建筑有限公司，负责项目的施工建设。

第五条工程进度

5.1工程进度安排

乙方应根据甲方提供的施工图纸和施工组织设计，编制详细的施工进度计划，并报送甲方审核。

5.2工程进度调整

如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划。

5.3工程进度验收

甲方应按合同约定对工程进度进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

第六条工程质量

6.1质量标准

本工程质量应符合国家相关标准和规范要求。

6.2质量检验

乙方应按合同约定进行质量检验，确保工程质量达到要求。

6.3质量保证

乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时整改。

第七条工程款支付

7.1工程款支付方式

工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点和比例由双方协商确定。

7.2工程款支付节点

工程款支付节点包括：开工前支付、进度款支付、竣工结算支付等。

7.3工程款支付条件

乙方应按合同约定提交相关证明材料，甲方审核无误后支付工程款。

第一部分：合同如下：

第八条风险责任

8.1风险承担原则

甲乙双方应按照公平、合理原则共同承担项目实施过程中可能出现的风险。

8.2风险识别与评估

双方应共同对项目实施过程中可能出现的风险进行识别和评估，并制定相应的风险应对措施。

8.3风险应对措施

技术风险：乙方应采用先进的技术和工艺，确保工程质量和安全。

环境风险：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施保护环境。

质量风险：乙方应加强质量管理体系，确保工程质量。

施工风险：乙方应制定详细的施工方案，确保施工安全。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生