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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025住房公积金管理中心与个人借款合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
1.3合同签订时间
2.住房公积金账户及贷款额度
2.1住房公积金账户
2.2贷款额度
2.3贷款额度调整
3.贷款用途及限制
3.1贷款用途
3.2贷款用途限制
3.3贷款用途变更
4.贷款利率及还款方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
4.3利率调整
5.贷款期限及还款计划
5.1贷款期限
5.2还款计划
5.3期限调整
6.贷款还款
6.1还款方式
6.2还款时间
6.3逾期还款处理
7.住房公积金账户余额及还款抵扣
7.1住房公积金账户余额
7.2还款抵扣
7.3账户余额调整
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.其他约定
12.1通知方式
12.2争议管辖
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人
13.3签署单位
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自住房公积金管理中心发放贷款之日起正式履行。
1.3合同签订时间
本合同签订时间为____年____月____日。
2.住房公积金账户及贷款额度
2.1住房公积金账户
借款人应在本合同签订前，在管理中心开设个人住房公积金账户，并确保账户内余额符合贷款条件。
2.2贷款额度
借款人可申请的贷款额度最高为借款人及配偶住房公积金账户余额的15倍。
2.3贷款额度调整
如借款人及配偶住房公积金账户余额发生变化，管理中心可根据实际情况调整借款人可申请的贷款额度。
3.贷款用途及限制
3.1贷款用途
借款人应将贷款用于购买自住住房，包括首付款、房屋修缮等合法用途。
3.2贷款用途限制
借款人不得将贷款用于炒股、购买债券、期货、彩票、房地产投资等高风险投资活动。
3.3贷款用途变更
借款人如需变更贷款用途，应事先取得管理中心书面同意。
4.贷款利率及还款方式
4.1贷款利率
本合同贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。
4.2还款方式
借款人应采取等额本息或等额本金方式还款，具体还款方式由双方在合同中约定。
4.3利率调整
如中国人民银行调整贷款基准利率，管理中心将根据调整后的利率对本合同贷款利率进行调整。
5.贷款期限及还款计划
5.1贷款期限
借款人申请的贷款期限最长不超过30年。
5.2还款计划
借款人应按照合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本息。
5.3期限调整
借款人如需调整贷款期限，应向管理中心提出书面申请，经管理中心同意后进行调整。
6.贷款还款
6.1还款方式
借款人应通过银行转账、现金或管理中心指定的其他方式还款。
6.2还款时间
借款人应在每月约定的还款日当天，将当月应还贷款本息足额存入管理中心指定的还款账户。
6.3逾期还款处理
借款人如逾期还款，管理中心将按逾期金额收取逾期利息，并采取必要的催收措施。
7.住房公积金账户余额及还款抵扣
7.1住房公积金账户余额
借款人应确保在贷款期限内，其住房公积金账户内余额不低于贷款额度的一定比例。
7.2还款抵扣
借款人每月应偿还的贷款本息中，可优先抵扣其住房公积金账户余额。
7.3账户余额调整
如借款人住房公积金账户余额发生变化，管理中心将相应调整借款人每月应偿还的贷款本息金额。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。
8.2合同解除条件
（1）借款人未按合同约定使用贷款；
（2）借款人未按合同约定偿还贷款；
（3）借款人提供虚假信息骗取贷款；
（4）借款人因故无力偿还贷款，经管理中心多次催收无果；
（5）法律法规规定的其他解除情形。
8.3合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。
9.违约责任
9.1违约情形
借款人未能按合同约定履行还款
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