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廉租房转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有一套位于_________的廉租房，现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，为廉租房性质。甲方已将该房屋进行了装修，并配备了必要的家具和家电。乙方在受让该房屋后，将直接入住，无需再进行装修。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已充分考虑了房屋的市场价值、当前状况以及未来的增值潜力。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付房屋转让款。具体支付时间为合同签订后_________日内。乙方在支付完款项后，将取得房屋的完全产权。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后，及时向乙方交付房屋。交付时，甲方应保证房屋内的家具、家电等设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

2.乙方在受让房屋后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的合法性，确保该房屋没有被抵押、查封或存在其他法律纠纷。如有此类情况发生，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。同时，应按时缴纳房屋相关税费，确保房屋的合法使用。

3.甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，并提供必要的支持和协助。乙方在办理过户过程中遇到问题时，应及时向甲方反馈，甲方应尽力协助解决。

4.双方应共同维护房屋的完好和整洁，不得在房屋内从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或存在欺诈行为导致乙方无法受让房屋的，应返还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付房屋转让款或存在违约行为的，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并返还已支付的款项。如有其他损失的，应由双方共同承担。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在执行合同过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿因此造成的实际损失。但双方不得以任何理由拒绝履行生效法律文书所确定的义务。否则将承担相应的法律责任并赔偿因此造成的实际损失。

篇2

甲方（出售方）：XX市XX区XX街道XX号居民，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：XX市XX区XX街道XX号居民，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方现有意将其名下之廉租房转让给乙方，乙方亦有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下之廉租房，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积约为XX平方米。该房屋系甲方合法所有，产权清晰，无任何纠纷。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其名下之廉租房以人民币XX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于收到房屋转让款后X个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：乙方应在房屋交付后X个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至自己名下。

四、房屋质量及维修责任

1.房屋质量：甲方保证该房屋质量合格，能够正常使用。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2.维修责任：房屋交付后，日常维修及维护工作由乙方自行负责。如因维修不及时导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应责任。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相