房屋租赁定金合同书新整理版6篇.docx

房屋租赁定金合同书新整理版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、定金条款

1.乙方需向甲方支付定金[定金数额]元（大写：[定金数额汉字大写]），以担保本合同的履行。定金支付方式：[定金支付方式]。

2.定金退还：租赁期满，若乙方返还房屋并履行了本合同约定的义务，甲方应将定金退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应款项后退还定金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于适租状态。乙方在交付时应对房屋进行验收，确保房屋符合租赁要求。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋的原状，并清理房屋内的垃圾和杂物。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和合理使用。若乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止并纠正。

2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋符合租赁要求，并提供必要的维修服务。若因甲方的原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋提供的居住或经营环境。同时，乙方也有权对房屋进行必要的装修和装饰。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和定金，并遵守本合同的约定。同时，乙方也应保持房屋的整洁和卫生，并承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或提供必要的维修服务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或定金，或存在其他违规行为，如擅自改变房屋结构或用途等，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和处理工作。

九、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应遵守相关法律法规的规定，确保本合同的合法性和有效性。

2.合同终止：若双方协商一致或存在其他法定情形，可以解除本合同。但一方不得擅自终止合同，否则应承担相应的违约责任。

十、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关附件的原件和复印件，并承担相应的保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的情形除外。在合同履行过程中如有其他问题或争议点产生时应及时协商解决或者依照相关法律法规加以规范并处理解决；协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方拥有一套位于_______________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁定金合同条款：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于_______________（地址）的房屋，具体面积、户型、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：_____________________