2024年温州市二手房合同范本定制咨询3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年温州市二手房合同范本定制咨询

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同订立的方式

2.房屋基本信息

2.1房屋的权属证明

2.2房屋的坐落位置

2.3房屋的结构、面积、用途

2.4房屋的配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋的成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款的比例

3.4付款凭证及结算

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付的时间

4.2房屋交付的条件

4.3房屋验收的标准及方法

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户所需资料

5.2过户费用及承担方

5.3过户时间及流程

5.4过户结果的通知

6.房屋相关税费

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更

9.3合同解除

9.4合同终止

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的生效及终止

11.1合同生效的时间

11.2合同终止的时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明

12.2附件二：房屋买卖协议书

12.3附件三：房屋交付清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署的时间

13.2合同生效的日期

14.合同附件及补充说明

14.1附件一：房屋权属证明

14.2附件二：房屋买卖协议书

14.3附件三：房屋交付清单

14.4附件四：其他相关文件

14.5补充说明一：合同解除及违约责任

14.6补充说明二：争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月15日在温州市区路号公司会议室订立。

1.2合同双方的基本信息：

1.2.1出卖方：姓名：，身份证号码：X，联系方式：138。

1.2.2买受方：姓名：，身份证号码：X，联系方式：1395678。

1.3合同订立的方式：本合同双方自愿协商一致，经双方代表签字盖章后生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋的权属证明：出卖方保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋所有权证。

2.2房屋的坐落位置：温州市区路号小区栋单元室。

2.3房屋的结构、面积、用途：房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米，用途为住宅。

2.4房屋的配套设施：房屋内含厨房、卫生间、客厅、卧室等基本生活设施，水、电、煤气等生活配套设施齐全。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋的成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2付款方式及时间：买受方分三次支付购房款，具体如下：

3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。

3.2.2第二次付款：房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。

3.2.3

尾款：房屋交付使用后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。

3.3首付款及尾款的比例：首付款为总房款的50%，尾款为总房款的50%。

3.4付款凭证及结算：买受方支付购房款后，应向出卖方提供银行转账凭证，双方进行结算确认。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付的时间：出卖方应于2024年6月30日前将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付的条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全，设施齐全，无重大质量问题。

4.3房屋验收的标准及方法：买受方应在房屋交付后5个工作日内进行验收，验收标准参照国家相关标准及房屋买卖合同约定。

4.4验收不合格的处理：若验收不合格，买受方应在验收不合格之日起3个工作日内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在收到要求后10个工作日内进行整改。

5.房屋过户手续

5.1过户所需资料：双方需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等过户所需资料。

5.2过户费用及承担方：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。

5.3过户时间及流程：双方应在合同签订之日起60个工作日内完成房屋过户手续，具体流程如下：

5.3.1双方持相关资料到房产交易中心办理过户申请；