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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版碧桂园住宅项目施工合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

3.3合同签订方式

4.工程范围及质量要求

4.1工程范围

4.2质量要求

4.3工程验收标准

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

5.2工程节点计划

5.3工程延期处理

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用组成

6.2工程费用计算方法

6.3工程费用支付方式

6.4付款节点及比例

7.材料供应及管理

7.1材料供应责任

7.2材料质量要求

7.3材料验收及管理

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

8.2工程变更处理程序

8.3索赔处理程序

9.保险及安全事故处理

9.1保险责任

9.2事故处理程序

9.3事故赔偿标准

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：图纸及技术资料

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：碧桂园房地产开发有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

碧桂园花园住宅项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米，其中住宅面积：80000平方米

2.4项目总投资

项目总投资：50000万元人民币

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期

2025年1月1日

3.2合同生效日期

合同签订之日起生效

3.3合同签订方式

双方代表签字盖章后生效

4.工程范围及质量要求

4.1工程范围

本合同约定的工程范围为碧桂园花园住宅项目的土建、安装、装修等全部工程。

4.2质量要求

工程质量应符合国家现行标准、规范及设计要求，达到国家规定的合格标准。

4.3工程验收标准

工程验收应按照国家规定的验收标准进行，验收合格后方可交付使用。

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

本合同工期为18个月，具体进度计划如下：

土建工程：3个月

安装工程：4个月

装修工程：5个月

验收及交付：6个月

5.2工程节点计划

土建工程节点：基础施工完成、主体结构封顶

安装工程节点：水电安装完成、设备安装完成

装修工程节点：室内装修完成、室外装修完成

验收及交付节点：工程验收合格、交付使用

5.3工程延期处理

如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担延期责任。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用组成

工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费、管理费等。

6.2工程费用计算方法

工程费用按照工程量清单及合同约定进行计算。

6.3工程费用支付方式

预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的20%作为预付款；

进度款：按月支付，每月支付上月已完成工程量的80%；

验收款：工程验收合格后支付合同总价的50%；

保修金：工程验收合格后支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

6.4付款节点及比例

预付款：合同签订后10个工作日内支付；

进度款：每月支付；

验收款：工程验收合格后支付；

保修金：工程验收合格后支付。

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。

8.2工程变更处理程序

甲方提出变更请求，经乙方确认后，双方共同签署变更协议；

变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用及变更后的工期；

变更费用应根据实际发生及合同约定进行调整。

8.3索赔处理程序

乙方提出索赔请求，应提供相关证明材料；

甲方收到索赔请求后，应在15个工作日内进行审核；

如甲方认可索赔，应在审核通过后30个工作日内支付索赔款项