2025版高端住宅小区车位租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端住宅小区车位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2车位基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3逾期支付处理

3.使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3违约责任

4.维修保养责任

4.1车位维修保养责任

4.2车辆维修保养责任

5.使用费用及承担

5.1使用费用

5.2费用承担

5.3费用调整

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.其他约定

13.1保密条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（车位出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（车位承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2车位基本信息

车位编号、车位位置、车位类型、车位面积

1.3租赁期限

租赁起始日期、租赁终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

车位租赁费用为人民币（大写）：元整，小写：元

2.2支付时间

租金支付时间为每月的（具体日期）

2.3逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之二的滞纳金。

第三条使用范围及限制

3.1使用范围

乙方有权使用甲方提供的车位，停放自用车辆。

3.2使用限制

乙方不得将车位转租、转借他人使用，不得将车位用于非法活动。

3.3违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条维修保养责任

4.1车位维修保养责任

甲方负责车位的日常维护保养，确保车位完好。

4.2车辆维修保养责任

乙方负责车辆的日常维修保养，确保车辆安全使用。

第五条使用费用及承担

5.1使用费用

除租金外，乙方在使用过程中产生的相关费用，如停车费、水电费等，由乙方自行承担。

5.2费用承担

乙方应按照甲方要求支付相关费用，逾期未支付者，甲方有权采取相应措施。

5.3费用调整

如因政策调整、物价上涨等原因导致相关费用发生变动，甲方有权在提前通知乙方的情况下进行调整。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变车位用途；

（3）逾期未支付相关费用；

（4）其他违反本合同约定的事项。

6.2违约责任承担

乙方违约，应承担相应违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）承担解除合同的法律后果。

6.3违约赔偿

违约金为租金总额的（具体比例）。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

如双方发生争议，应自争议发生之日起（具体期限）内，书面通知对方进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决地点

本合同争议解决地点为合同签订地。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（3）合同约定的解除条件成就；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

8.2合同解除程序

一方解除合同，应提前（具体期限）书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在（具体期限）内予以确认或提出异议。

8.3合同解除后果

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分，乙方应将车位交还甲方。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同