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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮场地租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置与面积

3.2场地用途与性质

3.3场地设施与条件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.场地使用规定

6.1使用范围与限制

6.2场地维护与保养

6.3禁止行为

7.修缮与维护责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

7.3修缮费用的承担

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同旨在明确出租方与承租方在租赁场地过程中的权利和义务，确保双方合法权益。

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1合同订立的目的在于明确租赁场地事宜，确保租赁关系的稳定运行。

1.2.2合同订立遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：___________

2.1.2出租方地址：___________

2.1.3联系人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：___________

2.2.2承租方地址：___________

2.2.3联系人：___________

2.2.4联系电话：___________

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置与面积

3.1.1场地位置：___________

3.1.2场地面积：___________平方米

3.2场地用途与性质

3.2.1场地用途：餐饮经营

3.2.2场地性质：商用

3.3场地设施与条件

3.3.1场地设施：空调、照明、消防设施等

3.3.2场地条件：符合餐饮经营要求，具备合法经营手续

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月____元

5.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按____%收取滞纳金。

第六条场地使用规定

6.1使用范围与限制

6.1.1承租方仅可在租赁场地范围内进行餐饮经营。

6.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途。

6.2场地维护与保养

6.2.1承租方应保持场地整洁、卫生，定期进行清洁、消毒。

6.2.2承租方不得损坏场地设施，如损坏应及时修复或赔偿。

6.3禁止行为

6.3.1严禁在场地内进行违法活动。

6.3.2严禁占用场地公共区域进行私人活动。

第七条修缮与维护责任

7.1出租方修缮责任

7.1.1出租方负责场地主体结构的维修与保养。

7.1.2出租方负责公共设施的维修与保养。

7.2承租方修缮责任

7.2.1承租方负责租赁场地的内部装修、设备设施的维护与保养。

7.2.2承租方不得擅自拆除、改动场地主体结构及公共设施。

第八条费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

8.1.2承租方应每月向供水供电部门缴纳水费和电费。

8.2物业管理费

8.2.1物业管理费按物业管理合同约定标准收取。

8.2.2承租方应按时缴纳物