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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度精品房产独家委托出售合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产所有权人

2.2房产地址

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产产权状况

3.委托事项

3.1委托方权利义务

3.2受托方权利义务

3.3委托期限

4.房产定价

4.1房产成交价格

4.2定价依据

4.3定价调整

5.房产交易税费

5.1交易税费承担

5.2税费计算标准

5.3税费支付方式

6.委托费用

6.1委托费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

委托方：_______

受托方：_______

1.2协议双方法定代表人

委托方法定代表人：_______

受托方法定代表人：_______

1.3协议双方联系方式

委托方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

受托方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

第二条房产基本信息

2.1房产所有权人

房产所有权人：_______

2.2房产地址

房产地址：_______

2.3房产类型

房产类型：_______

2.4房产面积

房产面积：_______平方米

2.5房产用途

房产用途：_______

2.6房产产权状况

房产产权状况：_______

第三条委托事项

3.1委托方权利义务

1.对房产交易过程进行监督；

2.查看交易文件；

3.收取交易款项。

1.按时支付委托费用；

2.配合受托方进行房产交易；

3.按照约定履行合同义务。

3.2受托方权利义务

1.按照委托方要求进行房产交易；

2.收取委托费用。

1.严格按照委托方要求进行房产交易；

2.保守委托方商业秘密；

3.在委托期限内尽全力促成房产交易。

3.3委托期限

委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条房产定价

4.1房产成交价格

房产成交价格为：_______元。

4.2定价依据

1.房产市场评估价格；

2.房产周边配套设施；

3.房产实际使用状况。

4.3定价调整

如因市场变化或其他原因导致房产价格变动，双方可协商调整成交价格。

第五条房产交易税费

5.1交易税费承担

交易税费由_______方承担。

5.2税费计算标准

税费计算标准按照国家及地方相关政策执行。

5.3税费支付方式

税费支付方式为_______。

第六条委托费用

6.1委托费用总额

委托费用总额为：_______元。

6.2费用支付方式

费用支付方式为_______。

6.3费用支付时间

费用支付时间为_______。

第七条保密条款

7.1保密信息范围

1.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；

2.房产交易过程中的相关敏感信息。

7.2保密义务

双方在协议履行过程中应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.委托方未按约定支付委托费用；

2.受托方未按约定履行房产交易义务；

3.双方未按约定履行保密义务；

4.一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。

8.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元；

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

3.违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。

8.3违约赔偿

违