2024全新国有资产房屋租赁合同——租赁合同终止与清算3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024全新国有资产房屋租赁合同——租赁合同终止与清算

本合同目录一览

1.合同终止的条件

1.1甲方违约

1.2乙方违约

1.3因不可抗力导致合同终止

2.合同终止的通知

2.1通知的形式

2.2通知的送达

2.3通知的期限

3.租赁合同终止的程序

3.1甲方终止租赁合同

3.2乙方终止租赁合同

3.3双方协商终止租赁合同

4.租赁合同终止后的租赁物返还

4.1租赁物的返还期限

4.2租赁物的返还条件

4.3返还过程中的责任

5.租赁合同终止后的租金结算

5.1租金的结算方式

5.2租金的结算时间

5.3租金的结算争议解决

6.租赁合同终止后的押金退还

6.1押金的退还条件

6.2押金的退还方式

6.3押金的退还争议解决

7.租赁合同终止后的维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修争议解决

8.租赁合同终止后的税费承担

8.1税费的承担原则

8.2税费的承担方式

8.3税费争议解决

9.租赁合同终止后的合同解除费用

9.1解除费用的计算

9.2解除费用的支付

9.3解除费用争议解决

10.租赁合同终止后的资料归档

10.1资料的归档要求

10.2资料的保管期限

10.3资料的保密义务

11.合同终止后的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同终止后的其他事项

12.1通知送达地址变更

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜的补充

13.合同终止后的法律适用

14.合同终止后的合同解除通知

第一部分：合同如下：

1.合同终止的条件

1.1甲方违约

1.1.1甲方未按时支付租金或押金；

1.1.2甲方违反租赁合同的约定，造成租赁房屋损坏或安全隐患；

1.1.3甲方未按约定用途使用租赁房屋；

1.2乙方违约

1.2.1乙方未按时支付租金；

1.2.2乙方违反租赁合同的约定，造成租赁房屋损坏或安全隐患；

1.2.3乙方未按约定用途使用租赁房屋；

1.3因不可抗力导致合同终止

1.3.1国家法律法规政策变动；

1.3.2自然灾害或社会突发事件；

1.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同终止的通知

2.1通知的形式

2.1.1以书面形式通知对方；

2.1.2通过电子邮件、传真等方式通知对方；

2.2通知的送达

2.2.1通知送达甲方地址；

2.2.2通知送达乙方地址；

2.3通知的期限

2.3.1甲方违约通知期限为3个工作日；

2.3.2乙方违约通知期限为3个工作日；

2.3.3不可抗力导致合同终止通知期限为5个工作日。

3.租赁合同终止的程序

3.1甲方终止租赁合同

3.1.1甲方有权在违约通知送达后3日内终止合同；

3.1.2甲方应在终止合同前3个工作日书面通知乙方；

3.2乙方终止租赁合同

3.2.1乙方有权在违约通知送达后3日内终止合同；

3.2.2乙方应在终止合同前3个工作日书面通知甲方；

3.3双方协商终止租赁合同

3.3.1甲方和乙方应友好协商，达成终止合同的一致意见；

3.3.2双方应签订终止合同协议，明确终止合同的条件和责任。

4.租赁合同终止后的租赁物返还

4.1租赁物的返还期限

4.1.1甲方或乙方在合同终止通知送达后3个工作日内，应将租赁物返还给对方；

4.2租赁物的返还条件

4.2.1租赁物应保持良好状态，无损坏或安全隐患；

4.2.2租赁物应按照原状返还，不得有加装、改装等行为；

4.3返还过程中的责任

4.3.1甲方或乙方在返还租赁物过程中造成损失的，应承担相应的责任。

5.租赁合同终止后的租金结算