2024年租约成交中介服务费协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年租约成交中介服务费协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.中介服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务具体范围

4.服务期限与生效条件

4.1服务期限

4.2生效条件

5.服务费用及支付方式

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息范围

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：中介服务详细说明

13.2附件二：费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，在中华人民共和国境内履行。

2.定义与解释

2.1术语定义

本合同中使用的术语如下定义：

（1）“甲方”指委托中介服务的出租方或承租方；

（2）“乙方”指提供中介服务的乙方；

（3）“中介服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于信息搜集、咨询、谈判、签约等与租约相关的服务。

2.2术语解释

如对本合同中的术语有其他解释，以本合同附录中的解释为准。

3.中介服务内容与范围

3.1服务内容概述

（1）提供租赁市场的相关信息；

（2）协助甲方寻找合适的租客或出租方；

（3）协助谈判并促成租赁合同的签订；

（4）提供合同签订后的咨询服务。

3.2服务具体范围

具体的服务内容包括但不限于：

（1）搜集租赁市场信息；

（2）联系潜在租客或出租方；

（3）组织看房活动；

（4）协助谈判租金、租赁期限等条款；

（5）协助签订租赁合同。

4.服务期限与生效条件

4.1服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至租赁合同生效之日止。

4.2生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.服务费用及支付方式

5.1费用标准

乙方服务费为租赁金额的%。

5.2支付方式

甲方应在租赁合同签订后，一次性支付乙方服务费。

5.3付款时间

甲方应在租赁合同签订后的日内支付乙方服务费。

6.保密条款

6.1保密义务

双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

6.2保密信息范围

保密信息包括但不限于租赁双方的信息、谈判内容、租赁价格等。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.知识产权

7.1知识产权归属

本合同中乙方提供的服务成果的知识产权归甲方所有。

7.2使用限制

甲方仅限于本合同约定的目的使用乙方提供的服务成果，未经乙方同意不得擅自转让或公开。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付乙方服务费的；

（2）乙方未按约定提供中介服务的；

（3）任何一方违反保密义务的；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

（1）甲方未支付服务费的，应向乙方支付应付服务费的%作为违约金；

（2）乙方未提供服务的，应退还甲方已支付的全部服务费，并支付相应的违约金；

（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责