二零二五版居间房屋租赁经纪公司服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版居间房屋租赁经纪公司服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容

2.1居间服务范围

2.2服务流程及步骤

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3支付时间及期限

4.履约保证

4.1履约保证金的支付

4.2履约保证金的使用及退还

5.居间服务成果

5.1成果认定标准

5.2成果确认及验收

5.3成果交付

6.居间服务成果的保密

6.1保密条款

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1通知方式

11.2附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3承租方名称：________________

1.1.4承租方地址：________________

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人/授权代表姓名：________________

1.2.2承租方法定代表人/授权代表姓名：________________

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.3.2承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

2.服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1为承租方提供房屋租赁信息的查询、推荐、咨询等服务。

2.1.2协助承租方与出租方进行租赁合同的签订。

2.1.3指导承租方办理租赁合同的登记备案手续。

2.2服务流程及步骤

2.2.1出租方提供房屋信息。

2.2.2经纪公司进行信息审核和匹配。

2.2.3经纪公司安排承租方与出租方见面洽谈。

2.2.4协助签订租赁合同。

2.2.5指导办理租赁合同的登记备案手续。

2.3服务期限

2.3.1本服务协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1本服务协议服务费用为租赁合同总金额的3%。

3.1.2如租赁合同总金额超过100万元，则服务费用按比例递减。

3.2费用支付方式

3.2.1承租方应在签订租赁合同后，支付经纪公司服务费用。

3.2.2服务费用可一次性支付，也可分两次支付。

3.3支付时间及期限

3.3.1第一次支付：签订租赁合同后五个工作日内支付。

3.3.2第二次支付：租赁合同生效后五个工作日内支付。

4.履约保证

4.1履约保证金的支付

4.1.1承租方应在签订租赁合同前支付履约保证金。

4.1.2履约保证金金额为租赁合同总金额的10%。

4.2履约保证金的使用及退还

4.2.1履约保证金用于保证出租方权益，在租赁期间如有违约行为，扣除相应金额后退还。

4.2.2租赁期满，承租方无违约行为，出租方应在五个工作日内退还履约保证金。

5.居间服务成果

5.1成果认定标准

5.1.1成果认定标准为租赁合同签订并生效。

5.2成果确认及验收

5.2.1承租方在租赁合同签订后五个工作日内确认居间服务成果。

5.2.2经纪公司应在五个工作日内完成成果验收。

5.3成果交付

5.3.1经纪公司将租赁合同交付承租方。

6.居间服务成果的保密

6.1保密条款

6.1.1双方对本协议内容、服务成果等负有保密义务。

6.2保密期限

6.2.1保密期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。

8.1.