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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年经典老房交易协议模板最新版版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2交易价格

1.3.3定金及支付方式

1.4房屋过户及交付

1.4.1过户时间

1.4.2交付时间

1.4.3交付条件

2.房屋质量及维修责任

2.1房屋质量保证

2.2维修责任分配

2.3维修范围及费用

3.交易费用及税金

3.1交易费用

3.2税金

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

5.争议解决方式

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.其他约定

7.1房屋保险

7.2房屋租赁

7.3附属设施及物品归属

8.合同的附件

8.1房屋所有权证明

8.2房屋产权清晰证明

8.3房屋现状照片及视频

9.合同的签署及备案

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3备案时间

10.合同的保管和复制

11.法律适用及解释

12.合同的language

13.合同的修订历史

14.合同签署人信息

14.1卖方签署人

14.2买方签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.1.3房屋结构：该房屋为层，室厅，卫，具体结构以房屋实际情况为准。

1.1.4房屋所有权：卖方承诺该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2交易双方

1.2.1卖方信息：

（1）卖方名称：X

（2）卖方地址：市区路号

（3）卖方联系方式：X

1.2.2买方信息：

（1）买方名称：X

（2）买方地址：市区路号

（3）买方联系方式：X

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：本房屋交易采用现金购买方式。

1.3.2交易价格：人民币X万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

1.3.3定金及支付方式：买方应在签署本合同之日起三个工作日内支付定金人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整），剩余款项在过户完成后支付。

第二条房屋过户及交付

2.1过户时间：双方应在本合同签署后个工作日内，共同前往不动产登记中心办理过户手续。

2.2交付时间：过户完成后，卖方应在本合同约定交付日期将房屋钥匙交付给买方。

2.3交付条件：房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常运行，家具、家电等附属设施应按约定归属。

第三条房屋质量及维修责任

3.1

房屋质量保证：卖方承诺本房屋自交付之日起，质量符合国家相关法律法规及标准。

（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任由卖方承担。

（2）家具、家电等附属设施的维修责任由买方承担。

3.3维修范围及费用：卖方负责维修的范围内，维修费用由卖方承担。买方负责维修的范围内，维修费用由买方承担。维修费用超出约定范围的，双方可协商解决。

第四条交易费用及税金

4.1交易费用：双方应按照国家相关政策规定，共同承担房屋交易过程中的相关费用。

4.2税金：包括但不限于契税、个人所得税等，按照国家和地方相关政策规定承担。

第五条违约责任

5.1卖方违约：

（1）卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应支付买方违约金人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整）。

（2）卖方未按照本合同约定交付房屋的，应支付买方违约金人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整）。

5.2买方违约：

（1）买方未按照本合同约定支付定金的，应支付卖方违约金人民币伍万元整（大写：人民币伍万元整）。

（2）买方未按照本合同约定履行过户手续的，应支付卖方违约金人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整）。

第六条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1房屋保险：买方应在过户完成后一个月内办理房屋保险手续，保险费用由买方承担。

7.2房屋租赁：本合同签订后，卖方应配合买方办理房屋租赁手续，租赁费用按双方约定分配。

7.3附属设施及物品归属：本合同附件中列明的附属设施及物品归买方所有。未列明的，双方可在本合同签订后另行约定。

第二部分：合同