最新租赁合同范文精选：营业房屋租赁合同6篇.docx

最新租赁合同范文精选：营业房屋租赁合同6篇

篇1

营业房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方拥有的营业房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应按法律规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均有权在提前三个月书面通知的情况下解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权单方解除本合同。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章：____________________盖章：____________________。附件：甲乙双方身份证复印件及相关证件复印件等。

篇2

营业房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有以下营业房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方，房屋位于________________。该房屋的具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承租该房屋仅用于经营活动，不得从事违法、违规活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响甲方及其他业主的正常生活和工作。

3.乙方如需改变房屋用途，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋损坏，应由乙方负责修缮及保养。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，应由双方共同承担修缮及保养责任