二零二五年度7月1日起浙江二手房购房合同更新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江二手房购房合同更新版

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用对象

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属状态

2.5房屋用途

3.交易双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3交易双方联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付总额

4.2付款时间及方式

4.3首付比例

4.4银行贷款及抵押

5.交易税费承担

5.1税费种类及标准

5.2税费承担方

5.3税费支付时间

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3使用权及占有权

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构或法院选择

9.其他约定事项

9.1附属设施及装饰装修

9.2附属权益及责任

9.3履约保证金

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2交易税费缴纳凭证

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释权

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于浙江省行政区域内二手房购房交易。

1.3合同适用对象

本合同适用于在浙江省行政区域内进行二手房购房交易的买卖双方。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

本合同涉及的房屋所有权证号为：X。

2.2房屋坐落地址

本合同涉及的房屋坐落地址为：浙江省市区路号。

2.3房屋面积及结构

本合同涉及的房屋建筑面积为：平方米，结构为：。

2.4房屋权属状态

房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性条件。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅。

3.交易双方基本情况

3.1买方基本信息

买方名称：X

买方身份证号码：

买方联系方式：

3.2卖方基本信息

卖方名称：X

卖方身份证号码：

卖方联系方式：

3.3交易双方联系方式

交易双方应确保提供的联系方式准确有效，以便在合同履行过程中进行联系。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付总额

本合同约定的房屋交易价格为：人民币万元整。

支付总额为：人民币万元整。

4.2付款时间及方式

买方应在合同签订后日内支付首付款人民币万元整。

剩余款项应在房屋交付后日内支付完毕。

4.3首付比例

首付比例为：%。

4.4银行贷款及抵押

如买方需申请银行贷款，应自行负责办理，并承担相关费用。

5.交易税费承担

5.1税费种类及标准

本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及标准按照国家及地方相关政策执行。

5.2税费承担方

税费由买卖双方按照国家及地方相关政策规定各自承担。

5.3税费支付时间

税费应在房屋过户手续办理前支付完毕。

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：年月日。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋权属清晰