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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度仓储物流抵押租赁借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.合同主体

2.1抵押物

2.2仓储物流设施

2.3借款金额

2.4借款期限

3.抵押物权利和义务

3.1抵押权设立

3.2抵押物使用

3.3抵押物保管

3.4抵押物处置

4.借款权利和义务

4.1借款用途

4.2借款支付

4.3借款还款

4.4借款利息

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息减免

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止效力

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达效力

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

12.3法律变更

13.其他

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2定义

（1）“仓储物流设施”指乙方提供的用于仓储和物流服务的设施，包括但不限于仓库、货架、输送带等。

（2）“借款”指甲方根据本合同向乙方提供的用于购买、租赁或运营仓储物流设施的款项。

（3）“抵押物”指乙方为担保借款本息的履行，向甲方提供的用于抵押的仓储物流设施。

1.3术语

（1）“抵押权”指甲方对抵押物享有的担保权利。

（2）“租赁”指乙方将抵押物出租给第三方，用于仓储物流服务的活动。

2.合同主体

2.1抵押物

（1）乙方同意将其拥有的仓储物流设施作为抵押物，具体清单见附件一。

（2）抵押物价值经双方协商确定，以[抵押物评估价值]元人民币为准。

2.2仓储物流设施

（1）乙方保证抵押物的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3借款金额

（1）借款金额为[借款金额]元人民币。

2.4借款期限

（1）借款期限自[借款发放日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年。

3.抵押物权利和义务

3.1抵押权设立

（1）乙方将抵押物交付甲方，甲方在收到抵押物后，抵押权即设立。

3.2抵押物使用

（1）乙方在借款期间，有权使用抵押物进行仓储物流服务，但不得损害抵押物的完整性。

3.3抵押物保管

（1）乙方应妥善保管抵押物，防止其遭受损害。

3.4抵押物处置

（1）在借款到期或发生违约时，甲方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。

4.借款权利和义务

4.1借款用途

（1）甲方提供的借款仅限于乙方购买、租赁或运营仓储物流设施之用。

4.2借款支付

（1）借款于[借款发放日期]前一次性支付给乙方。

4.3借款还款

（1）借款应按约定的还款计划分次偿还，具体还款计划见附件二。

4.4借款利息

（1）借款利息按[年利率]计算，按月支付。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

（1）利息按本金余额计算，自借款发放之日起至实际还款日止。

5.2利息支付方式

（1）利息每月[支付日]前支付，逾期未支付利息的，按逾期利息计算。

5.3利息减免

（1）在借款期间，如遇国家政策调整，经双方协商一致，可对利息进行调整。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付借款本息；

（2）乙方违反合同约定，导致抵押物价值受损；

（3）乙方提供虚假信息，导致甲方利益受损。

6.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

（1）违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过借款本金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

7.2争议解决机构

（1）[仲裁机构名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。

7.3争议解决费用

（1）仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）借款期限届满，乙方未偿还借款本息；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

（3）因不可抗力导