2024年二零二四年度商务办公场地租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度商务办公场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.场地使用规定

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.装修及设备

8.1装修要求

8.2设备配置

8.3装修费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：商务中心

2.2乙方地址：省市区路号

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置：省市区路号商务中心3楼

3.2场地面积：200平方米

3.3场地结构：办公室、会议室、休息区

3.4场地用途：商务办公

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，甲方应在租赁期限届满前3个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20,000元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定账户

5.3支付时间：每月1日至10日

5.4违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币10,000元整

6.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起3个工作日内

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内无息退还保证金。

7.场地使用规定

7.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行商务办公活动

7.2场地使用限制：不得擅自改变场地结构，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

7.3场地维护责任：乙方负责租赁场地内的日常维护和保养，保持场地整洁、安全。

8.装修及设备

8.1装修要求：乙方租赁的场地现状为简单装修，乙方不得擅自改动室内布局和结构，如需装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

8.2设备配置：场地内包含基本办公设备，如桌椅、电脑、打印机等，乙方应合理使用，如有损坏，应负责维修或赔偿。

8.3装修费用承担：乙方进行装修所发生的费用由乙方自行承担，装修后的场地归甲方所有。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。

9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反场地使用规定，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金；如乙方擅自改变场地结构或使用不当导致场地损坏，应承担赔偿责任。

9.3违约赔偿标准：如一方违约给另一方造成损失的，应按实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决费用：双方协商解决争议所产生的费用由责任方承担；如需诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

11.合同解除

a)一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。

11.3解