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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年稀缺地皮房产买卖及开发建设合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房地产开发商

1.2房地产买受人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3土地性质

2.4房地产用途

2.5土地使用年限

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

3.5付款方式变更

4.交付条件及时间

4.1房地产交付条件

4.2房地产交付时间

4.3交付方式

4.4交付手续

5.开发建设内容

5.1开发建设范围

5.2开发建设规模

5.3开发建设标准

5.4开发建设进度

5.5开发建设质量

6.产权转移手续

6.1产权转移手续办理

6.2产权转移手续费用

6.3产权转移手续期限

6.4产权登记

7.税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他相关税费

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决时效

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同终止条件

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

11.违约责任

11.1违约责任

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同附件

12.1附件一：房地产买卖合同

12.2附件二：开发建设协议

12.3附件三：相关证明文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项变更

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同效力

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同份数

14.7合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房地产开发商

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.1.5传真号码：021xxxx5555

1.2房地产买受人

1.2.1买受人名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx6666

1.2.5传真号码：021xxxx6666

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同签订地点：市区路号楼室

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置：市区路号

2.2房地产面积：1000平方米

2.3土地性质：出让

2.4房地产用途：住宅

2.5土地使用年限：70年

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）

3.2.2首付款支付时间：合同签订之日起30日内

3.2.3余款支付：成交价的70%，即人民币柒佰万元整（￥7,000,000.00），分两次支付

3.2.4第二期付款：首付款支付之日起6个月后

3.2.5第三期付款：第二期付款之日起6个月后

3.3付款时间：按照上述付款方式的具体规定

3.4付款比例：首付款30%，第二期付款35%，第三期付款35%

3.5付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式

4.交付条件及时间

4.1

房地产交付条件：房屋主体结构、装修及设备齐全，并经验收合格

4.2房地产交付时间：自合同签订之日起24个月内

4.3交付方式：买受人自行接收

4.4交付手续：买受人应在房屋交付后10个工作日内办理产权过户手续

5.开发建设内容

5.1开发建设范围：包括土地平整、房屋主体结构、装修及配套设施等

5.2开发建设规模：建筑面积1000平方米，地上5层，地下1层

5.3开发建设标准：按照国家及地方相关标准执行

5.4开发建设进度：按照开发建设协议执行

5.5开发建设质量：符合国家标准及合同约定

6.产权转移手续

6.1产权转移手续办理：由房地产开发商负责办理

6.2产权转移手续费用：由买受人承担

6.3产权转移手续期限：自合同签订之日起6个月内完成

6.4产权登记：买受人应在产权过户后30个工作日内办理产权登记手续

7.税费承担

7.1契税：按国家及地方相关政策规定执行

7.2土地增值税：按国家及地方相关政策规定执行

7.3其他相关税费：按国家及地