二零二五年车库抵押贷款合同登记与备案指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年车库抵押贷款合同登记与备案指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4抵押物基本信息

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7贷款利率

1.8还款方式

2.抵押物登记手续

2.1抵押物登记申请

2.2抵押物登记资料

2.3抵押物登记费用

2.4抵押物登记时限

2.5抵押物登记证书

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放流程

3.3贷款发放时间

3.4贷款发放金额

3.5贷款发放方式

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款期限

4.3还款方式

4.4按时还款责任

4.5违约还款责任

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权设立流程

5.3抵押权登记手续

5.4抵押权登记费用

5.5抵押权登记证书

6.抵押权变更

6.1抵押权变更原因

6.2抵押权变更流程

6.3抵押权变更登记手续

6.4抵押权变更登记费用

6.5抵押权变更登记证书

7.抵押权注销

7.1抵押权注销原因

7.2抵押权注销流程

7.3抵押权注销登记手续

7.4抵押权注销登记费用

7.5抵押权注销登记证书

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密例外情况

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除通知

11.4合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

12.4合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：抵押权登记申请书

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律变更

14.3合同修改

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025010001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订双方

1.3.1贷款方：银行

1.3.2借款方：甲公司

1.4抵押物基本信息

1.4.1抵押物名称：位于市区路号车库

1.4.2抵押物所有权人：甲公司

1.4.3抵押物所有权证书编号：0

1.5贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.6贷款期限：自2025年1月2日起至2028年1月1日止

1.7贷款利率：年利率5%，按月计息

1.8还款方式：等额本息还款法

2.抵押物登记手续

2.1抵押物登记申请

2.1.1借款方应在贷款发放前向抵押物所在地不动产登记机构提出抵押物登记申请。

2.2抵押物登记资料

2.2.1抵押物登记申请书

2.2.2抵押物所有权证明文件

2.2.3抵押合同

2.2.4其他相关文件

2.3抵押物登记费用

2.3.1抵押物登记费用由借款方承担。

2.4抵押物登记时限

2.4.1抵押物登记机构应在收到完整申请材料后30个工作日内完成抵押物登记。

2.5抵押物登记证书

2.5.1抵押物登记机构应向借款方颁发抵押物登记证书。

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.1.1借款方已按照合同约定履行完毕抵押物登记手续。

3.1.2借款方已按照合同约定提供相关资料。

3.2贷款发放流程

3.2.1贷款方在确认借款方满足贷款发放条件后，将贷款资金划入借款方指定的账户。

3.3贷款发放时间

3.3.1贷款方应在收到借款方满足贷款发放条件的通知后5个工作日内完成贷款发放。

3.4贷款发放金额

3.4.1贷款发放金额为合同约定的贷款金额。

3.5贷款发放方式

3.5.1贷款方将贷款资金划入借款方指定的账户。

4.贷款还款

4.1还款计划

4.1.1借款方应按照合同约定的还款计划进行还款。

4.2还款期限

4.2.1借款方应在贷款期限内按月偿还贷款本金及利息。

4.3还款方式

4.3.1借款方应通过银行转账方式偿还贷款。

4.4按