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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同(房屋租赁)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

第九条合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2补充条款效力

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3法律途径解决

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条其他约定

13.1租赁期间水、电、煤气等费用承担

13.2租赁期间物业费用承担

13.3租赁期间房屋转让或抵押的处理

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币5000元

2.2租金支付周期：每月底支付下月租金

2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币10000元

3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，则出租方应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照我国相关法律法规及物业管理规定进行管理。

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及设备设施的正常运行，承租方负责日常使用维护。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：出租方负责大修、中修，承租方负责小修。

5.2维修保养周期：出租方每两年对房屋进行一次全面检查和维护，承租方每季度对房屋进行一次日常检查和维护。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合我国相关法律法规及物业管理规定的要求。

7.1.2出租方应在租赁期间负责对房屋进行维修、保养，并承担相应的费用。

7.1.3出租方应协助承租方办理水、电、煤气等公共事业的相关手续。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

7.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照我国相关法律法规及物业管理规定进行管理。

7.2.3承租方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

第八条提前解约及违约金

8.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前三个月通知对方，并按照双方协商的方式承担相应的违约责任。

8.2违约金计算方式：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条合同变更及补充

9.1合同变更条件：合同生效后，如因特殊情况需要变更合同条款，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2补充条款效力：补充协议与本合同条款不一致的，以补充协议为准。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.3法律途径解决：对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华