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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年养老社区配套设施租赁协议
本合同目录一览
1.1.协议双方基本信息
1.2.租赁物概述
1.3.租赁期限
1.4.租赁物使用范围
1.5.租金及支付方式
1.6.押金及退还条件
1.7.维修与保养责任
1.8.物业管理及服务
1.9.租赁物转让及转租
1.10.违约责任
1.11.争议解决方式
1.12.合同解除及终止
1.13.合同生效及变更
1.14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1.协议双方基本信息
1.1.1.甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。
1.1.2.乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。
1.1.3.双方在签订本合同时应提供有效身份证明及法定代表人或负责人身份证明。
1.2.租赁物概述
1.2.1.租赁物名称：具体设施名称。
1.2.2.租赁物位置：具体地址。
1.2.3.租赁物面积：具体面积。
1.2.4.租赁物现状：包括设施状况、使用年限、维修保养记录等。
1.3.租赁期限
1.3.1.租赁起始日期：年月日。
1.3.2.租赁终止日期：年月日。
1.3.3.租赁期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。
1.4.租赁物使用范围
1.4.1.乙方仅限于在租赁期限内，在租赁物内进行养老社区相关设施的使用。
1.4.2.乙方不得将租赁物用于任何其他商业活动或非法用途。
1.5.租金及支付方式
1.5.1.租金：每月人民币__元。
1.5.2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
1.5.3.租金支付期限：甲方有权要求乙方提前支付租金。
1.6.押金及退还条件
1.6.1.押金：租赁期间，乙方需支付人民币__元作为押金。
1.6.2.退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内退还押金。
1.7.维修与保养责任
1.7.1.租赁物在租赁期间发生故障或损坏，乙方应负责维修或更换。
1.7.2.甲方在租赁期间应保证租赁物的正常使用，并对设施进行定期检查、保养。
1.8.物业管理及服务
1.8.1.甲方应负责租赁物的物业管理，包括清洁、绿化、安全等工作。
1.8.2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于维修、投诉处理等。
1.9.租赁物转让及转租
1.9.1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
1.9.2.若乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
1.10.违约责任
1.10.1.若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
1.10.2.若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
1.11.争议解决方式
1.11.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
1.11.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
1.12.合同解除及终止
1.12.1.在租赁期限内，双方可协商一致解除本合同。
1.12.2.本合同在租赁期限届满或发生法定解除事由时终止。
1.13.合同生效及变更
1.13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.13.2.未经双方书面同意，本合同不得变更。
1.14.其他约定事项
1.14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
1.14.2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。
8.1.租赁物维护保养
8.1.1.乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态。
8.1.2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.2.物业管理费用
8.2.1.物业管理费用包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。
8.2.2.物业管理费用由乙方承担，按实际使用情况缴纳。
8.3.保险
8.3.1.甲方应为其所有财产购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
8.3.2.乙方应为其个人财产购买保险，包括但不限于意外伤害、医疗保险等。
8.4.租赁物使用限制
8.4.1.乙方不得在租赁物内进行任何可能危及人身安全或损害租赁物的行为。
8.4.2.乙方不得在租赁物内进行任何违反法律法规的活动。
8.5.合同解除条件
a.乙方未按约定支付租金或物业管理费用；
b.乙方违反本合同约定的使用范围或限制；
c.乙方造成租赁物严重损坏；
d.乙方违反法律法规。
8.6.合同终止后的处理
8.6.1.合同终止后，乙方应立即将租赁物交还甲方，并确保租赁物处于良好状态。
8.6.2.甲方应在合同终止后__个工作日内退还乙方押金
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