详细农村集体土地流转合同的范文7篇.docx

详细农村集体土地流转合同的范文7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村集体土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.甲方出让的土地位于_________，面积为_________亩。

2.该土地为农村集体所有，甲方享有合法的承包经营权。

二、流转期限与用途

1.流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方受让该土地后，主要用于种植_________等农作物。乙方应遵守国家的法律法规，不得改变土地用途或破坏土地生态环境。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地流转费用，具体费用为每亩每年_________元，共计_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用。

（2）甲方应保证出让的土地没有产权纠纷，并有权处分该土地。

（3）甲方应协助乙方处理土地流转过程中遇到的问题，确保土地流转顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付土地，并保证土地符合约定的用途。

（2）乙方应按时支付土地流转费用，不得拖欠或拒付。

（3）乙方应妥善使用该土地，不得破坏土地生态环境或改变土地用途。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同生效条件及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报乡（镇）人民政府备案一份。具有同等法律效力。

2.双方可依法对合同进行变更或解除。变更或解除合同时，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.合同生效后，如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。同时，合同可依法解除。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。同时，合同解除不影响违约责任的承担和赔偿标准的执行。

5.双方应遵守国家的法律法规和政策的调整变化，如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或调整合同条款以适应新的情况。但协商不成时，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼以寻求解决途径。

篇2

甲方（出让方）：XX村XX组

乙方（受让方）：XX公司

鉴于甲方自愿将其所有的农村集体土地流转给乙方，乙方愿意受让该土地并承担相应的土地流转费用。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：该土地位于XX省XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组，东临XX路，西接XX地，南靠XX山，北依XX河。

2.土地面积：该土地面积为XX亩，其中耕地XX亩，林地XX亩，草地XX亩。

3.土地用途：乙方可以将该土地用于种植、养殖、旅游开发等合法用途，但不得改变土地的基本用途。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方采用租赁的方式将土地流转给乙方，乙方需向甲方支付相应的土地流转费用。

2.流转期限：该土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将土地归还给甲方。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方需向甲方支付的土地流转费用为每年XX元/亩，其中耕地XX元/亩，林地XX元/亩，草地XX元/亩。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用，支付方式为银行转账或现金。具体支付账户信息如下：

-户名：XX村XX组

-账号：XXXXXX

-开户行：XXXXXX

四、双