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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

父母名下房产权益分配2025年度细则协议

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产登记时间

2.7房产产权归属

3.房产权益分配原则

3.1分配比例

3.2分配方式

3.3分配时间

3.4分配条件

4.房产权益分配的具体方案

4.1房产份额分配

4.2房产收益分配

4.3房产管理责任

4.4房产维修责任

4.5房产交易权

5.房产权益变更及处置

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更后的权益分配

5.4处置条件

5.5处置程序

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2承担方式

6.3税费缴纳

7.房产租赁事宜

7.1租赁条件

7.2租赁期限

7.3租金及支付方式

7.4租赁合同签订

8.房产纠纷解决方式

8.1纠纷类型

8.2解决途径

8.3纠纷处理期限

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3终止条件

9.4终止程序

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同争议解决

11.1争议类型

11.2解决方式

11.3争议处理期限

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产测绘图

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及目的

1.1本合同签订背景为甲方（父母）名下房产，鉴于甲方子女（乙方）对房产权益的分配存在分歧，为明确双方权益，保障房产的合理分配，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2本合同目的在于明确甲方子女（乙方）在房产权益分配中的权利、义务及责任，确保房产的公平、合理分配。

2.房产基本情况

2.1房产名称：小区栋单元室

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产产权证号：X

2.4房产面积：100平方米

2.5房产用途：住宅

2.6房产登记时间：年月日

2.7房产产权归属：甲方（父母）名下

3.房产权益分配原则

3.1分配比例：根据甲方子女（乙方）的实际贡献和需求，按照1:1:1的比例分配房产权益。

3.2分配方式：以房产份额的形式进行分配。

3.3分配时间：本合同签订后个工作日内完成房产份额的分配。

3.4分配条件：乙方需在本合同签订后个工作日内，向甲方支付相应的房产份额费用。

4.房产权益分配的具体方案

4.1房产份额分配：甲方将房产份额按照1:1:1的比例分配给乙方。

4.2房产收益分配：房产产生的租金、增值等收益，按照1:1:1的比例分配给乙方。

4.3房产管理责任：甲方负责房产的日常管理，乙方有权参与管理决策。

4.4房产维修责任：房产的维修费用按照1:1:1的比例承担。

4.5房产交易权：未经全体乙方同意，甲方不得擅自处置房产。

5.房产权益变更及处置

5.1变更条件：如房产权益分配方案发生变更，需经全体乙方同意。

5.2变更程序：变更方案经全体乙方同意后，由甲方提出书面申请，报相关部门审批。

5.3变更后的权益分配：变更后的权益分配方案，按照变更后的比例进行分配。

5.4处置条件：房产处置需经全体乙方同意，并按照相关法律法规进行。

5.5处置程序：房产处置方案经全体乙方同意后，由甲方提出书面申请，报相关部门审批。

6.房产税费承担

6.1税费种类：房产产生的税费包括但不限于房产税、契税、印花税等。

6.2承担方式：房产税费按照1:1:1的比例承担。

6.3税费缴纳：甲方负责房产税费的缴纳，乙方在收到甲方缴纳的税费后，按照约定的比例向甲方支付。

7.房产租赁事宜

7.1租赁条件：房产租赁需符合国家相关法律法规，并经全体乙方同意。

7.2租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

7.3租金及支付方式：租金为每月元，乙方应在每月的日前向甲方支付租金。

7.4租赁合同签订：甲方与乙方